“11月20日就过来办理认筹，最终还是没有抢到!”看了一眼网络摇号的结果，市民周先生感叹，“买房还得靠运气!”

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昨日，北辰三角洲在长沙公证处停止了C3区住宅产品公开摇号，摇号全程网络直播，共2298组认筹，房源数167套，中签率仅为9.5%，创长沙市场最低中签率纪录。而这次摇号，也是长沙首个在公证处公开摇号，首个运用公证处系统停止摇号的楼盘。
【现场】
2298人，抢购167套房源
往年10月，长沙市住房和城乡建设委员会印发了《长沙市限购区域内新建商品住房销售摇号详细操作程序》的告诉。明白指出，长沙市限购区域范围内一切新建商品住房项目，凡累积购房客户大于可供房源的项目，应采取公开摇号方式销售商品住房。
按照《告诉》，11月20日-22日，北辰三角洲末尾正式认筹，并严厉按照操作程序：3天认筹、3天公示、公开摇号。不过与仅有的167套房源相比，2298组的认筹队伍显得略为庞大。
“僧多粥少，此次收盘采用网络直播摇号方式确定购房顺序，公证处现场监督公证，按序购房。除公证员外，主办方还在现场随机约请20名人员现场监督，包括长沙市住建委执法大队代表、旧事媒体机构代表、客户代表、长沙市公证处工作人员和北辰公司工作人员。”工作人员引见。
【分析】
不再看钱买房
摇号更显公平
“目前采用摇号方式很公平，心思上的焦虑少了。” 家住衡阳的李女士于上周一就确定意向认购，并于现场顺利摇到号码。“这次打算购买113平方米的户型。”李女士告诉记者，过去也有买房打算，但此前采用的排队方式常常由于偶然要素，选不到合适的房源。
从托关系、买房号等“潜规则”买房，到完全公平公正公开地公证收盘，买房人显然要顺应这个调控周期诞生的“新规则”。“和以往看钱买房的方式不同，公开摇号看脸。”朗涛地产总经理黄耿文以为，从确认本人的买房资质，到了解公开的预售价，再到积极参与公证收盘，整个流程是公开透明，无破绽可钻。
“随着新房去化周期延长，现阶段长沙楼市出现供不应求态势。”在合富辉煌分析师周明看来，“摇号选房”是当前市场条件下公平配置房源的最佳手腕，它既可处理部分楼盘供不应求的短缺导致的排队、炒号等状况，以及在极端状况出现一些市场乱象，比如回绝公积金贷款、全款优先购房等，也不用担心其别人“打招呼”“递条子”而影响你的购房机会。
■记者 卜岚

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