对于买房子是很多人这辈子一件重要的事，但是很多人思索到购房资历，房价等成绩，会将房子登记在子女名下。不过对于这种一步到位的购房方式，虽然免除了二次买卖的税费以及其他费用，但风险也是非常分明的。那么，房屋假如登记在子女名下有哪些风险？
一、为什么都想把房子放到孩子名下？

规避税费
将房子直接登记在未成年子女名下，相比当前的赠予和承继等既省钱又方便，而且还能省下不少税费，还不用担心将来会征收遗产税。
规避家庭破产风险，为本人和孩子都留条后路
有些家长从事商业运营活动，但是我们都知道既然是生意，一定也会有赔本的时分，所以很多商人会在运营良好时提早策划，以孩子名义购置房产。假如面临生意失败，资不抵债等风险，还能给本人保留一部分东山再起的资本，也是为本人和孩子都留条后路。

夫妻感情出现危机，从保护子女权益出发，把房产登记在子女名下
我们都知道生活中夫妻之间产生矛盾时往往互不相让，谁也不愿在财产上吃亏，但是此时有些夫妻会共同出于对子女的爱护，协商将房产登记在子女名下。
提早为孩子预备婚前财产，不用担心其婚后被配偶分割
随着我国年轻人离婚率的增长，父母也思索到房产会在子女离婚时被另一半分割，所以提早为孩子购置房产，防止出现分割的风险。
二、房子假如登记在子女名下有哪些风险？

父母不能随意处置子女的房产
按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房产证上假如有子女姓名，父母不能随意转让、抵押，父母只要在证明是为了子女的利益时，才可以处置孩子名下的房产。

夫妻关系分裂，房产归属惹纠纷
假如夫妻关系分裂，而房产证上有子女的姓名，房产归属往往简单引来很多费事和纠纷，很多状况下这套房要么就是归孩子，要么就是只能占有大半的房子产权。
子女不尽奉养义务房子也不能被发出
父母出资购置的房产，把房产登记在子女名下，就意味着父母把这套房赠与了子女，只要子女才有这套房子的拥有权，即便日后子女没有尽到奉养义务，父母也无权要回房产。
子女购买新房需遵守二套房政策
假如房产证上有子女名字，孩子成年后买婚房，孩子能够面对二套房政策，而假如按照二套房政策走的话，不但税费多了，贷款难度也添加了。
房子能够被孩子配偶承继
假如孩子婚后不幸逝世，其配偶、孩子和父母同为第一顺序承继人，有权承继逝者的财产，包括婚前财产，这意味着孩子名下的房产能够被其配偶优先承继。
既然风险出现了那么一定会有化解之招：
一、可以作公证，商定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益属于父母一切。

二、直接到房产买卖中心做房产份额变更，减少子女名下的房产份额，最少可变更为1％。这样，即便子女成年后以本人名义所购房产超标，需求征收房产税时，至少和父母共有的房产部分，计税量将极其有限。
买房子无论登记在谁的名下，只要日后不会出现争夺房产的事情，普通不会出现什么风险。都知道父母是为了孩子好，但是假如早早的给孩子置办了房产，能够会让孩子有一种安逸的生活态度，所以为了孩子能在这个社会上独当一面，最好还是慎重思索。

文章来源：今日头条(发布内容请上昭通热线网www.ztrxw.cn)