根据大气候而言：普通涨一年就会换来一年的平势，三年左右的颓势。绵阳也会如此，绵阳房价虽然呈现下跌的趋向，但涨的同时，也会出现间歇式下跌。（绵阳楼市做俯卧撑的时分，正是老百姓入市的好机遇。）
比如当前，假如不是必需要住，委实没必要去加入排了一千多个号的大军，去抢那一二百套房子。等它热过了再出手，至少，选择余地多点，优惠多点，加大优惠就是降价，只不过房企不情愿听到“降价”这个词罢了。那么，绵阳房价跌落前有哪些预兆呢？
1、就绵阳而言，绵阳企业效益不好，GDP增速放缓，被德阳、宜宾等追得喘不过气，眼看就要被超越甚至铁定要被甩下时，房价也会下跌。工业兴则绵阳兴，工业低迷，绵阳得到疑聚力，一切发展都是空事，楼市亦如此。
2、当绵阳招商引资出现低迷时，或签约的多，履约的少，或中途出现撤资时，绵阳房价也会出现低迷或下跌。产业后劲不足，吸引不到人来失业，哪来有新的购房人群？
3、政府拍地激情高涨，房企却积极性不高，总是出现土地流拍、起拍价拿地、贱价拿地等状况，就预示着开发商不看好绵阳经济，不看好绵阳楼市，房价很能够跌落。
4、每一轮房价下跌时，都会刺激开发商拿地和加大开发力度，有些市场反应不及时的房企，等楼市低迷时，他才出货，供大于求的场面构成后，去库存就成了楼市的主题，房价将会跌落。
5、政府末尾为房交会操心，动员组织绵阳房企走东南去呼喊卖房，甚至给补贴购房时，证明绵阳房价曾经跌得不能再跌了，你得赶紧出手。
6、当大量的钱流向股市和黄金市场时，绵阳房价要跌。绵阳房地产市场中官方本钱占有很大份额，若官方本钱撤离房地产市场，而转投股市、黄金等市场，那就意味着房价很能够要跌落了
7、常常有售楼小姐打电话问你买不买房时，楼盘的渣滓短信多起来时，房企不惜血本停止活动营销，四处拉客来看房时，证明房价就要下跌了。
8、街边派发房产宣传单的人增多了，拉你看房的人增多了，大妈、补鞋匠都加入房产经纪人的队伍了，老带新政策在绵阳楼市普遍推行了，行销人员为争一个客户打架了，房价也在下跌了。
9、房地产从业人员支出减少，房产中介、代理公司末尾裁员、房源增添，阐明房地产职业不景气了，房价将会跌落。
10、当绵阳二手房市场成交下滑，挂牌价远低于成交价时，一手房市场也好不到哪儿去，下跌是三五个月之内的事。
11、当绵阳楼盘交房不畅，房闹低头时，跌相也就显现了。
12、当绵阳建材市场低迷时，如钢材、水泥、河沙末尾跌价或卖不动时，房价也会跌了，紧接着，装修、陶瓷、甚至家电都会哀鸿遍野了。
13、当沿江村、花园村、双碑、南河坝、沈家坝、三里村、六里村、御营坝这些老牌城中村的房屋租金不升反降，永兴、塘汛、青义、等城乡结合地带出现大量空置房租不出去时，绵阳商品房价格也会下行。为啥，这也是城市产能不足，经济不景气的现象。
文：陈虎，本文为作者原创，不代表淘房家居网立场，未经允许严禁摘录及转载。

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