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买房不断是人生大事。以武汉目前的房价而言，动辄过百万的总房价、30~50万的首付成为刚需、刚改买房族难以跨越的门槛，同时银行放贷缓慢、首套房及二套房贷利率纷纷上浮，买房的压力陡然添加。
但是，根据楼市发展的规律，假如购房者不及时买房，一方面工资支出的涨幅远远赶不上房价涨幅，其次成熟地段、配套完善的房子将再也买不到，也买不起！
所以，在武汉房价稳中求涨、银行贷款持续收紧的如今，刚需们要不要在武汉买房？
买了房压力大
首套房贷利率也上浮 还贷压力添加
我们了解到，武汉首套房贷利率从年终的基准利率打九五折，到目前的上浮15%至20%，阅历了五连跳，几乎一月一个价。截止到10月，武汉房贷利率首套普遍15%，二套普遍20%，平装普遍不贷款，而商业更甚，最高到了50%！

图片来源：大家顾问

房贷利率的上浮直接提高了市民的购房门槛。以贷款100万元、期限20年为例，如按基准利率九五折计算，等额本息法需还利息53.9万元。若上浮20%，总利息则达到70.3万元，需多还16.4万元。
利率上浮，放款工夫也延伸。有购房者表示，往年5月买的房，贷款如今还没放上去，银行也没有明白答复何时能放款。一家股份制银行客户经理泄漏称排队等放款的人很多，目前放款周期在2至3个月甚至更长，如今买房的话，大部分能够到明年终才能放款。
不买房悔断肠
三环内万元内新房近乎绝迹 首付压力添加
目前，单价万元以下的楼盘在武汉三环内曾经难寻，数据显示，截止到10月，武汉主城区新房成交均价已超过14000元/㎡。

三环内楼盘价格

以买一套100平、单价为14000元/㎡的房子为例，首套房首付至少需求预备40万左右，而在2016年终均价9000元/㎡时，购买100平的房子，购房者只需预备2成首付，也就是18万。异样的房子，首付从18万到如今的40万，购房者的压力大增。
从过去的阅历来看，之前没有买房的人，如今大部分后悔了，纵观武汉楼市，2016年是房价涨幅最为疯狂的一年，楼市成交量也是达到历史巅峰。
如今，房价下跌曾经不能够，中国指数研讨院(华中)市场研讨总监李国政指出，现阶段武汉地区开发商不缺客户，供不应求，新盘短期内价格难现松动迹象。
所以，说了这么多，小编搜集业内人士专业建议，不管楼市出什么新政请记住：
第一：越是限制的东西越是证明稀缺，越稀缺的资源越没有跌价的能够；
第二：没无机会创造机会也要买，为什么呢？
问问身边的冤家，5年前，10年前买房的人如今的月供是不是基本没压力！
曾经有一套房子卖90万，你嫌贵了，2年后180万，你来买了，说怕再涨。
曾经有一套房子由于价差3万，你心思不平衡不买了，2年后房子跌价40多万。
曾经你看房子时挑三拣四，结果房子一涨再涨，几年上去都没找到称心的房子。
调控政策不是猜出来的，即便出来最后也是你付费。
看了下面买房与不买房的利害分析，成绩来了，如今你会不会在武汉买房？欢迎留言分享。

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