假如说如今社会哪个行业的从业人员口才最好，小编毫不犹疑回答：销售行业。那销售行业的人员中最牛逼的是谁，小编一定会说：售楼小姐。不知道大家有没有这样的体会，无论什么楼盘，什么地位，什么配置，只需在售楼小姐嘴里说出来，那都是完美的，因此越来越多的人被套出来，掏出几十万 几百万甚至上千万去买房，小编由衷提出以下几个忠告，大家可以细心看一看。

1 买平装房时，一定要极度注重验房的环节。如今有很多人工作事业比较忙，没有工夫去装修，索性图个方便，直接购买表面特别美丽的平装房，但是购买平装房时，表面虽然很好，但是外部装修的质量令人堪忧啊，住久了很容易出成绩，比如排水不通 墙灰零落等等。建议看房时，带上专业的验房师，即便发现成绩，也能及时找开发商处理。

2 南北通透户型的骗局，猫腻更大。南北通透型是很多购房者的首选，因此很多售楼小姐指着南北方向的窗户就说是南北通透型。其实是假的。建议实地考证，假如房子还在建造，也要把户型图看透，有样品房就直接看样品房。

3遇到 楼间距过小的状况时，打死也不买它。建议买房前先问清楚楼间距，毕竟谁也不想压制的住一辈子，这个真的没有后悔药。

4 小区的停车位配比至少1：1.置信很多冤家都没有留意到这方面，通常买房后不久就会买车，假如停车位不足，车子只能放在小区外面，安全隐患会很大。建议还是后期打听清楚再下手。
5 千万不要选择过低的楼层。近几年的水景房 湖景房遭到追捧，因此成了买房热点。但是很多房子买过之后才知道，只不过是周围邻着臭水沟 或者渣滓湖而已。因此别听售楼小姐忽悠，尽量买高一点的。至少一二层不买。

6 别置信旁边的荒地即将会建公园。基本来说，这些都是一派胡言，她说的很多话，售楼部可以选择不承认的，因此不可太当真，除非你去相关责任部门核实清楚，再买也不迟。
7 一期的房子普通地位不太好。很多人以为一同的房子比较便宜，也比较靠谱，毕竟开发商要最口碑嘛，但是有利有弊，一期的房子质量不错，但有地位上的缺陷，由于开发商不能够把好东西一次性拿出来，否则后期怎样卖？但是假如买一期的话，最好留意楼栋的地位，挑一个比较好一点的。
对于售房的猫腻，你有什么看法呢？

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