本人83年，国内一大学毕业一年后来到上海，前几年都是月光族，近两年发展稳定些，收入也有了提高，12年年中也计划买房，看过一套位于世纪大道的40多平方的二手房，要价130万，当时由于福建老家刚盖房子，资金有缺口，就没买成，12年6月28日之后上海就严格执行政策，非户籍的外地人必须以家庭为单位，即需要结婚，12年年底结婚，发现老婆在外地有贷款记录，上海是即认房又认贷，首付得70%，资金缺口更大，于是为了结婚体面些，且工作需要，就买了一辆20万的私家车；

　　几年在上海租房累计开销有将近20万了，由于有2014年年初宝宝，加上在浦东新区市中心租的房子环境偏差，希望给宝宝一个稳定好的环境，加上手上有些积累，于是计划买房，看上一套220万位于青浦郊区的房子，且说能够保证，到后面，价格都谈得差不多了，还是事与愿违，发现在上海买方比登天还难，且看我详细道来，：

　　

　　户口要明年年底才能转到上海，只能付出30%的首付，目前还没购买，有大神给我支支招吗？