自古以来中国就有一个说法叫安居乐业，也就是说先要安居才能事业有成，也和先成家后立业有异曲同功之妙，但就目前来说，高房价已经让很多人都买不起房，连居都没有何来乐业之说？
娃哈哈董事长宗庆后对于房价过高问题曾表示过，当前买房子的依旧是刚需，但高昂的房价往往令年轻人望“房”兴叹。试想一下年轻人连居都没有，怎么能够安心工作，怎么在事业上有成？因此，无论如何让房价停一停，降一降，让更多年轻看到买房的希望，非常有必要！
今年的楼市调控与以往的调控不同，主要体现在抑制需求端上。比如今年年初北京出台的317新政就是在供需两端双向发力，限购、限贷、限价、限售以及限商等抑制措施的密集出台，以及近期出台的加快供地，鼓励租凭等政策都在表明楼市的未来将是租房市场的天下！
经常关注楼市的人可能会发现现在一个奇怪的现象，其实也不能说奇怪，因为在某种程度上来说它是必然现象——各地的许多二手房都在抛售，业主都在抢着卖房，降价卖房，只要能卖出去就算好，千万不能砸在自己手里！

出现这种情况之所以说它是必然现象，因为楼市调控之下，炒房投机客几乎无路可走，而且他们主要是利用杠杆炒房，流动资金本身就不足够，不抛售那真的就要“无米开锅”了！
于是大家都在抛售，降价卖也好，抢着卖也好，都想在高价位（至少自己认为是高价位）时抛掉，不能说次次都这样，只要有一次这样的机会就够了，狠狠发一笔横财，所以现在不卖更待何时？
但往往总是事与愿违，虽然都在抛售，但买房的人却不见增加，反而有越来越少的趋势。一位北京的业主表示，现在他那里的房价已经是有价无市，四环边上的一处房子挂在中介快八个月，依然没卖出去，本来想靠这套房子换一栋别墅看来也是一种奢想了！
现在北京的房子也是奇怪，房价高了没人买，租出去吧，租金低了自己赚不到钱，租金高了没人租，这与早前只要是房子都有人抢着要，简直是天壤之别。据悉北京的二手房价格已经回落到了去年的9月30号之前。


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