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“每年我都会来银滩度假，这里一年一个样，特别是海景房配套日趋完善，更加坚定了我当初在银滩选择度假、养生的信心。”来自湖北、家住乳山金鼎海晶城小区的业主高敏说，自己家的房子已经成了小区的第二样板间了，有老乡想要在银滩买房的，都先来家里打探一下真实情况。

然而就在几年前，高敏所在的小区却是一片烂尾楼盘。在当地发展大健康产业的思路上，乳山理性引导当地有能力的开发企业接手部分具备盘活条件的烂尾项目，注入二次资金并按照健康养生小区规划调整，让海景房焕发新活力。

乳山滨海新区拥有得天独厚的自然资源，及“最美海岸线”“天下第一滩”等一系列美誉，是发展大健康产业的绝佳禀赋。而由于投资、度假、养老等多种购房因素，造成房产候鸟式居住、冬季空置率较高等问题，成为发展路上的包袱，然而从另一方面审视，这也是转型健康养老养生服务必不可少的财富。

为此，在许多城市仍然增量开发房地产的时候，乳山落下“配套基础设施降低空置率、转型健康产业盘活存量、产城联动发展消耗存量、从严控制海景房开发不增存量”4步棋子，对房地产市场的健康持续发展进行有效稳控。同时，乳山累计投资超过50多亿元，将度假区按照新城区的标准，开展海岸带综合整治工程保护生态，重新规划建设了路网、供暖、医院、学校、商超、交通及污水处理等基础配套，完善了以8个社区为轴心的居家健康养老和便民服务等设施，让更多的人留得下，住得舒适。

“当时很多地方的房地产开发商还只是关心房子本身，只喊口号，并没有真正投入真金白银搞配套的。”乳山金鼎房地产公司董事长尹刚说，为此他投资上亿元，在盘活海景城、银龙湾两个楼盘后，先后投资建设了业主会所，配套了健身房、棋牌室、阅览室等娱乐设施，吸引了银行网点、连锁超市、干洗店、蛋糕房、饭店等商业网点入驻，满足业主生活、娱乐需求，重新规划了5万平方米的国际休闲区。同时，围绕养生养老需求，建设了休闲区、运动区、儿童乐园、采摘区等四大功能区。

“刚开始，我们反映周边缺少一个蛋糕鲜花店，不几天，一家西点蛋糕店就入驻了。”来自福建70岁的唐海芹说，虽然自己来银滩只有两年时间，但是每次来都能感受到这里的新变化。在国外生活的儿子原本不赞成她来银滩，怕她享受惯了大城市的配套设施，到小县城会有所不便。来了之后发现，小区会所里健身室、娱乐室、干洗店、蛋糕店、儿童乐园等一应俱全，楼下还有连锁超市、老年大学等，附近还有学校、医院，各种配套应有尽有。

“工作人员待我们像家人，每次我从长乐回到银滩，他们都会主动帮我把行李提到楼上，家里水电暖有什么问题，只要打个电话马上就会有人来解决。”唐海芹说，一次她的自行车坏了，没想到这么小的问题，一个电话，金鼎公司的物业就安排了专人亲自上门帮忙服务。还有一次，物业刚告诉她小区要停水的消息后，立马就有工作人员把桶装水送到了家门口。

优美的环境和贴心的服务，让唐海芹决定留在乳山银滩养老，她还特意把自己94岁的老父亲也接了过来，让他在这里安享晚年。唐海芹说，每次朋友有意买海景房时，她都会积极地跟朋友推荐银滩，她想让更多异地人和她一起在银滩享受健康生活。