今天（8月2日）上午，永泰县国土局举行2017年第四次公开出让，现场以拍卖方式出让宗地樟[2017]拍01号地块的国有建设用地使用权。
最终，恒宇地产以4.07亿元竞得樟2017拍01号地块，土地面积33.2亩，住宅用地，容积率为3.4，计容面积70628.2万㎡，参考成交楼面价5760元/㎡。

▲ 地块示意图（具体以官方为准）

宗地樟[2017]拍01号地块位于永泰县一中周边刘岐大桥挡洲坂地块东侧，地块总面积为22141㎡（合33.2亩），其中计容用地面积20773平方米，防护绿地面积1368平方米。地块用途为住宅、公园和绿地，出让年限70年，容积率要求大于1.0并且小于等于3.4，建筑限高100米。
该地块起始价为22600万元，加价幅度为人民币100万元整倍数。

▲ 地块出让指标

根据建设要求，宗地范围内须保留已建设的休闲步道广场和停车场不受破坏，公共绿地总用地面积为4500平方米（不含防护绿地面积），位于西北侧，并对外开放使用，产权无偿移交给县园林部门，若设置通透式围栏应退让公共绿地边界线1.0米以上。

沿刘岐大道、龙头大道配建5米宽的防护绿地并对外开放使用，产权无偿移交给县园林部门。

▲ 地块航拍示意图（具体以官方为准）

其他需要公告的事项
宗地竞得人付款期限分二期（比例各为50%、50%），分别于土地出让合同签订之日起30日内、180日内支付。竞买保证金可充抵首期土地出让价款。全额缴清土地价款之日起15日内，由我局会同县土发中心、城峰镇政府向竞得人交付土地，待竞得人办理基建备案、规划许可、地灾评估备案等手续后给予核发建设用地批准书。出让年限为：70年，自交付土地之日起算。
宗地竞得人应在交地后12个月内动工，动工之日起36个月内竣工。竞得人违反开竣工时间约定的，每日按出让成交价款万分之三比例缴纳违约金。
竞得人必须在竞得土地成交后60日内在永泰县境内注册成立房地产开发建设企业（竞得人系永泰县境内已注册符合相应资质的经营、开发建设企业除外），在我县境内依法纳税。项目建筑施工企业必须在我县缴交所得税。
背景介绍 恒宇集团：

福州恒宇国际公园项目

恒宇集团是一家以房地产开发为主的大型企业集团，总部设在福建省会福州。集团涉足地产、基础设施建设、贸易、金融、投资等各项领域，旗下拥有全资、控股和参股企业20多家，业务遍及福州、南宁、三明、桂林等城市。
目前，集团全资和控股合作开发的地产项目总建筑面积已超过200万平方米，投资总额达100多亿元。

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