2017年7月下旬，上海迎来了十多个高温预警。在如此酷热的环境下，上海土地市场也将迎来一轮供应高潮，截至目前8月共计将有12幅地块入市，其中6块宅地供应更是这半年来少有。

图片来源：上海土地市场

据上海土地市场数据显示，2017年8月，上海将出让12宗地块，其中有6块住宅用地。青浦区、宝山区各有2宗地出让，嘉定区、奉贤区各有1宗地出让。6宗住宅用地总出让面积32.97万㎡，总起价达144.4亿。值得注意的是8月份的6宗住宅用地土地均为招挂复合。

8月28日宝山区宝山工业园区108-04

图片来源：上海土地市场

【总范围：东至萧云路，南至罗北路，西至沪太路，北至大理港；宝山区宝山工业园区（BSP0-1801单元）108-04地块：东至萧云路，南至罗北路，西至沪太路，北至大理港；】

出让面积(㎡)： 80805.3
起始价（万元）：290900.0
容积率：1.8
楼板价：约2万元/平
8月28日宝山区宝山工业园区109-05

图片来源：好地网上海

【总范围：东至荻泾河，南至罗北路，西至萧云路，北至大理港；宝山区宝山工业园区（BSP0-1801单元）109-05地块：东至荻泾河，南至罗北路，西至萧云路，北至大理港；】

出让面积(㎡)： 75011.0
起始价（万元）：300000.0
容积率： 2.0
楼板价：约1.9997万元/平
8月29日青浦区盈浦街道观云路西侧22-05

图片来源：好地网上海

【总范围：东至观云路，南至观云路，西至观明路，北至朱家角路；青浦区盈浦街道观云路西侧22-05地块：东至观云路，南至观云路，西至观明路，北至朱家角陆路；】

出让面积(㎡)： 21491.1
起始价（万元）：87039.0
容积率：1.5
楼板价：约2.7万元/平
8月29日青浦区盈浦街道观云路南侧25-04

图片来源：好地网上海

【总范围：东至西大盈港，南至三分荡路，西至南蒋墩港，北至观云路；青浦区盈浦街道观云路南侧25-04地块：东至西大盈港，南至三分荡路，西至南蒋墩港，北至观云路；】

出让面积(㎡)： 14909.1
起始价（万元）：60382.0
容积率：1.5
楼板价：约2.7万元/平
8月31日奉贤区南桥新城18单元06-D-01区域

图片来源：好地网上海

【总范围：东至肖南路，南至肖腾路，西至规划支路，北至吴塘路；奉贤区南桥新城18单元06-D-01区域地块：东至肖南路，南至肖腾路，西至规划支路，北至吴塘路；】

出让面积(㎡)： 52626.4
起始价（万元）：217874.0
容积率：1.8
楼板价：约2.3万元/平
8月31日嘉定区安亭镇国际汽车城核心区21B-13

图片来源：好地网上海

【总范围：东至规划五路，南至规划八路，西至博园路，北至规划六路、规划七路；嘉定区安亭镇国际汽车城核心区21B-13地块：东至规划五路，南至规划八路，西至博园路，北至规划六路、规划七路；】

出让面积(㎡)： 84837.9
起始价（万元）：487818.0
容积率：2.3
楼板价：约2.5万元/平
在过去的7月土拍中，比较受瞩目的要数嘉定和张江的两幅纯租赁用地的出让，100%自持的地块属性，2块地地价成交也显示出上海大力发展租赁房市场的决心。8月土拍中，6块纯住宅用地入市，在一定程度上也促进了上海土地市场的活跃。转眼2017年仅剩下4个月，未来土地市场是否还有纯住宅用地供应，土拍战况如何，我们静静地试目以待。
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