我们不愿意租房，最怕的是什么？除了安全感就是租房不能享受到买房一样的城市居民待遇，如果租房能够像租房一样，房地产市场就不可能大升了，首先炒房者就不会参与了，巨大的存量房市场供给也会拉低总体市场价格。
没有说不让你买，而是说不要不考虑自己的经济实力而一哄而上，反正很多人听说是别人需要，于是不需要房子的也多买几套，好心点的租出去，既能收房租，也算是做了善事。那些投机的就干脆快进快出倒买倒卖，即炒房者。炒房者后面总是跟着一批喜欢抢房子的，于是房子越来越贵，越来越买不起。
很有意思，越是买不起越想买，欲望越强烈，本来大家还是可以租房子的，毕竟房子就是用来住的嘛，可是渐渐地，人们矫情到了一种程度，房子哪能租啊？租房也叫生活？房子只能买。开发商也会说，租房那不是生活。
其实，他们也说得有道理，不是大家不想租房，而是租房带给人们的痛苦难以言表，除了可能房东毁约随时轰你走，这种不安定感萦绕心头，还有就是买房赚钱，炒房更赚钱，最重要的是租房不能享受与买房一样的待遇，比如医疗、教育等公共服务。
从2015年国家就提出要鼓励住房租赁，随后各大城市也加大了开发商只售不租的自持土地，那么在土地供给上已经向租房者倾斜。
这不，广州率先跨越了第一步。为了鼓励发展租房市场，广州7月17日首次提出“让租者幸福居住”的口号。其中既包括租赁住房用地纳入年度土地供应计划、成立广州住房租赁发展投资有限公司等宏观政策，也包括房屋出租税收减免、允许满足条件的租房人群子女入读义务教育学校等微观措施。
这可以说是重磅的一步，租房者担心不能享有跟买房类似的待遇，如今却真的快了，所以有时候买房真的不用抢，更不用担心未来在住房问题上会越来越困难。自从国家提出房子是用来住的而不是用来抄的之后，都在围绕这个展开了系列打击炒房的政策，同样，既然国家已经鼓励租房，那么也会围绕租房展开更多福利政策，租房者的福利，也是刚需们的福利。

大城市租房者有个好消息，租金整体下调了。由于二手房市场冷清，业主如果不调低价格，就只能转售为租，于是，住房租赁市场房源得到大量补充，部分区域房租小幅回落。
安家融媒认为，毕竟现在的房租还只是一个小幅的回落，而且也不能代表什么，但它在释放一个信号，那就是整体房地产市场正在稳定下来。如果市场稳定，一切都会迎刃而解。
更重要的是，《新 华 社：增加租赁住房 遏制投机炒作》的文章让租房者更加有了信心。不仅仅是市场更加理性，而且在供给上也会加大力量。近日，上海也首次以“招 拍 挂”的方式出让两块租赁住房用地。这一政策调整信号表明，当地希望通过增加租赁住房来调整供给结构，是实现房地产市场健康稳定发展的有益探索。并拟在“十三五”期间推出租赁住房共计70万套，让其成为房地产市场的“压舱石”和“稳定器”。
安家融媒想说，租房时代已经来临。但别误会，说租房时代来了不是让你们都去租房，而是说租房市场更加健康良性，也标志着一个全新的租房时代来临。国家鼓励租房，严厉打击炒房，人们的观念也会发生改变。
据调查显示，大城市的存量房交易已经在市场上占了70%左右的规模，但实际上全国的流动率只有3%左右。所以，盘活存量房市场，住房难问题根本不叫问题。

这么大量的闲置房子，就看如何推向市场，供给租赁市场。如今广州率先让个人租房跟买房一样享受到福利待遇，租房者还会疯了似的去抢房子吗？炒房者还有兴趣囤房吗？
马云虽然没有在新房市场上作出表率，但也曾提醒大家将来房子如葱，虽然安家融媒不完全同意他的话，但是马云对未来房子的判断还是有一定道理的，就是没有必要现在就那么急着买房。马云在租房市场其实也已经提供帮大家免押金等服务，有了广州，其他城市的资源也会向租房者开放，这是必然。其实这也是整治炒房者的大招。

如果可以稳定长租，子女上学不受影响，哪有人那么多人累死累活要买房，想在上海买房也落不下户口，也非本市户籍待遇。炒房有风险，如果不炒房还是租房更轻松。中国百姓更想有根，更注重占有权，所以买房人不会少

保障型租房，如果合同期分为10年，15年，20年三个阶段，可以入户的话，我宁愿租房

房子要是不和教育挂钩，谁愿意背好几十万的债

教育，医疗，就业等资源都集中在大城市，人们当然往城里去，房价还能控制住？一旦有地震，象非典那样的温疫，或发生战争，就不好办了。记得有一年闹地震，妈妈就让我们回去，还搭了个地震棚，城里能办到妈。如果能在县乡村能很好就业，能有个较好的上学，就医条件，谁还往大城市里跑。

还是给炒房者留点余地，应该向某市一样，10年20年，房子不许卖，比任何方法都好。

房改之前统统是租房，很好啊！

这样只会让手里有多套房的人赚取更多房租，租房的成本肯定是高涨，根源是户籍制度教育制度。

天真啊！如果真是租房和买房权益一样，那炒房者变成租房者，几个好学区一下租个100套，然后再高价租给你。

我在北京工作，如果不回家，就要在这里或者周边买房子，你说是不是，难不成租一辈子房子？