遇到收房实测面积与合同面积不一致的情况应该怎么办呢？应该找谁维权？具体怎么处理？今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。
一、房屋面积的测绘流程一般不会出错。
在房屋面积的测绘流程上，是由开发商向房管局报备房屋面积后，由房管局指定专门的测绘公司进行房屋面积的测绘，一般是比较权威性的。正常情况下，只要是报房管局备案的，房管局会审核，发现有问题，会找测绘所复核。
二、为什么自己测量会出现误差？
1、面积计算方法不正确，；
2、没有专业测量工具；
3、公摊系数分摊系数难计算。

三、出现面积误差怎么解决？
1、误差在3％以内
误差在3％以内，属于正常，双方据实结算，多退少补；
2、误差超过3％
面积减少多于3％，购房者可以选择解除合同，开发商要返还购房款利息；也可以选择继续履行，开发商要返还误差在3％以内的房款，对超过3％部分的房价款要双倍返还；
面积增加多于3％，购房者可以选择解除合同，同样的返还购房款和利息；也可以选择继续履行，那就由购房者补交误差在3％以内的购房款，对超过3％以上的面积不必再付钱了，直接归购房者。
总的来说，误差在3%以内则多退少补，超出3%的地方购房者可以无偿获得。如果是面积变少，那么3%内的部分由开发商退房款给购房者，超出3%的部分开发商则要双倍赔偿。
但是，如果双方在购房合同中约定了明确的处理方法，则按双力的约定处理。通常我们会碰到有的开发商在合同中直接约定类似于最终面积以实测为准，如有增加或减少，最终以实际测绘面积结算，多退少补。