自然环境优势与交通优势较为集中的地域分布，造成了京城热点板块区域集中化和热点化，从传统和业界普遍的接受度来讲，我们耳熟能详很多知名板块：中央商务区、中央别墅区、朝阳公园板块、国奥板块、西山别墅区、中关村、金融街等。这些板块的形成，都是经过了市场的多年发展，业内外约定俗成的叫法。
但如今面临的问题是，传统区域的新项目寥寥无几，大部分早已售罄入住，曾经的新兴区都变为“核心区”和“成熟区”。但是这些区域板块缺乏整体规划，呈自由发展的态势，最终败给了发展的规律。而新的板块引领者和示范者，也已然诞生——这就是北京壹号别墅区。

壹号别墅区北京别墅区的领军者
之所以叫“壹”号，是因为这是由政府统一先规划后建设的别墅低密板块，杜绝城市发展随意性、保证真正均质高端圈层的别墅区。这里位于朝阳区最后一块低密用地——孙河，其天然的条件已经足以在北京众多板块中脱颖而出。在这块土地上，政府仅仅规划了11块住宅用地，其余土地均配以教育、医疗、文化、商业等用途，让这里的低密氛围更加纯粹。这里是北京市政府重点打造的集高端商业休闲服务设施、高品质居住区为一体的综合功能区。这里是当之无愧的北京别墅区的领军者。
壹号别墅区，北京“十二五”规划重点区域
自2011年起，随着孙河土地的逐步出让，政府开始着手启动一个从来没有过的城市规划项目——北京壹号别墅区。在“十二五”规划中,壹号别墅区被列为朝阳区十大发展基地“温榆河生态休闲区”中的重点发展区域。在政府《北京市2011-2015年国有建设用地供应计划》中明确规定，这里将定位为“世界城市标杆级低密住区”。
三园环绕 拥享城市天然氧吧
壹号别墅区的北侧和东侧，是朝阳区政府重点打造的“北京生态绿肺”——温榆河滨河生态走廊。这是朝阳区政府十大重点工程中唯一一个与生态环保相关的工程，足以看出政府对这片公园的重视。温榆河滨河生态走廊总用地面积近3000公顷, 其中绿色用地面积近2000公顷，相当于北京此前最大的600余公顷的奥林匹克森林公园的三倍。
壹号别墅区西侧，是正在建设中的沙子营湿地公园，也是朝阳区“十三五”期间的重点工程，是亚洲最大的人工城市湿地公园，规划面积为奥森公园的两倍。
壹号别墅区规划了10万平方米的湖景公园，并围绕公园将整个别墅区打造为“河畅、水清、岸绿、景美”的生态景观区域。同时还将在公园与道路周边布置木栈道及亲水平台，河道内种植水生植物和景观绿化浮岛，给居住者带来丰富的亲水空间。
三面森林湿地环绕，拥享城市天然绿肺。从此，壹号别墅区将成为北京终极置业第一居所的首选位置。

景粼原著 —“原著系”塔尖之作
目前，位于孙河板块核心位置的景粼原著即将入市，项目位于板块核心位置，南邻约10万平米湖景公园，同时小区内配套1万平米的商业街，不仅景观资源条件好，而且社区配套齐全，生活方便。据悉，本次景粼原著在保持中魂西技的传统下，“找到原著之源”。在保持龙湖别墅专家的匠心产品下，景粼原著更将成为“龙湖式新中式”的开山之作。别墅专家龙湖操刀，秉承原著精髓的作品，我们相信，景粼原著势必成为下半年值得期待的地产项目之一。
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