香港银骏CEO杨敦闵：体验式行销让人流连忘返

来源：易网房产云南

马街摩尔城重新出发之后成绩亮眼，让人不免好奇新团队的下一步会怎么走。香港银骏与台湾文创团队首次面对镜头现身说法，完整呈现团队的经营理念，融合马街旧有文化和全新商圈，将呈现令昆明人耳目一新的独特体验。

西山区山海城邦马街摩尔城全面恢复动工，为不负曾有“云南第一镇”威名的马街，摩尔城项目方可是卯足了劲。云南、香港、台湾三个团队的融合，在马街摩尔城的打造上会将会带来新的马街味道。

香港银骏联兴总经理杨敦闵：“我们有三个集团组成的“金三角”团队，云南正林主要负责项目工程的推进，香港的物管在资产管理方面已经涉猎了将近二十年，同时还结合了台湾文创。”

云南正林、香港银骏、台湾文创这是现在马街摩尔城项目的三个组成方。从之前由云南正林独立开发到现在的香港、台湾团队全新血液的注入，为未来即将建成的摩尔城项目增添了不一样的元素。

香港银骏联兴总经理杨敦闵：“在未来的招商策略上，你会发现我是非常有主题性的。别人有的我一定会有，别人所没有的我更要有。我们打造一个主题，比如儿童的、青年的、老年的体验式的行销。我们要让所有的昆明人知道，有一个地方是可以让他流连忘返。”

说到香港的房地产项目，其中招商物管的高水平在全国乃至亚洲都赫赫有名。这一次银骏集团加入马街摩尔城的建设，也将会带来全新的物业管理服务。

香港银骏联兴总经理杨敦闵：“我们会引进香港的物业管理制度，所以管理上可能会比当地的稍微严格一点，但是久了以后大家会适应。因为管理品质是好的，在管理上我会比较严格，但是在服务上我会比较亲切。”

多条城市交通线路的规划与建造，使马街在西市区的地理位置变得特殊且重要，对于今后四通八达的马街，在摩尔城的招商引资方面，银骏集团也做出了大致的规划。

香港银骏联兴总经理杨敦闵：“我有一条五公里长的峡谷步行街，所以同样一家商店在这五公里之内它可能就要开好几家。因为你想要喝个饮料，你不会回头再走一公里去买那个饮料。商家只要是有亮点，是大家喜欢的。在一个峡谷步行街，它就具备了它该有的经济规模。”

“马街真的变了”、“老马街新赶集”的标语牌，贴在了正在施工的项目外墙上。台湾文创集团将新老文化融合在一起，碰撞出新的火花。

台湾文创集团策划刘绮华：“中国人对赶集这个文化，是有特别情怀的，跟老外看到的是不一样的。所以我们在想，在建筑物更新生活更新之后，怎么一定程度的保留赶集文化。预计再有一个多月的时间，我们会把马街摩尔城十字广场取名为“赶集广场”，未来这里每周六日都会举行不同程度的吃喝玩乐有趣的赶集活动。”

茶马古道的第一站——马街，似乎被人们慢慢遗忘了当时的繁华。现在山海城邦•马街摩尔城项目的运行，在塑造项目主题方面，也体现着对历史的了解与尊重。

台湾文创集团策划刘绮华：“昆明有东西南北四区，就只有马街是最特别的。我们当初就算准了手上有一个独一无二的王牌，就是茶马古道、千年马街还有赶集文化。我们一定会把它好好的运用，把它活化更新然后注入现在，让所有马街老一辈的、未来新一代，都会以曾经住在这儿或将要住在这儿或未来还要继续住在这为荣。”