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发表于: 2018-1-26 16:35:03 | 只看该作者 |只看大图 |倒序浏览

不少业主家里请装修公司做装修,做预算时没多少,施工时也是按合同来做的,但最终花费却超出预算一大半。由于装修合同中能够隐藏了一些“猫腻”,会导致装修花费添加,装修效果甚至变差,为什么呢?

装修预算超标


一、装修材料以次充好
“装修中如短少原品牌材料时,家装公司可更换相反材料。”这句话表面看起来没啥成绩,实践上出现成绩之后,装修公司会解释这两种材料效果是一样的,只是B材料比A材料价格要贵。“相反材料”可以有多种解释,是同价格的同品牌的还是同效果的?实践上,装修公司的条款一定不会写得这么详细,不然油水咋捞呢。在合同文字上设圈套,业主要特别留意了。

合同中的“文字圈套”


二、变相增项加钱

有业主反映,在咨询装修相关事宜时,一些家装公司承诺,以推出小区样板间的形式,给这位业主以低报价完成装修。真正签署装修合同后,这里加钱哪里添项,合同外的项目不断增多,费用也不断降低。

变相增项加钱


当业主犹疑或者持反对意见时,装修公司又会游说业主,说很多人都是这样做的,说几十万的房子装修一定要做全套,不然到时在加工就很费事等等。在游说之下,业主就很容易受骗。
三、同一家公司,装修效果却相差很大
其实很多装修公司都不会本人养工人,也就是说在业主家装修的工人,很能够不是直接从属于装修公司的,很能够只是在街边请来的装修散工,也许同时给几个装修公司干活的。所以同一家装修公司做得装修,装修成果差别却很大。而真正属于装修公司的人员,普通包括设计师和市场营销人员。

装修效果相差很多


老实说,装修效果好不好,就得取决于业主碰到的工头的技术好坏。实际上,是装修公司没关系的(无法)。而且还有一个成绩:就是装修很大能够不会按时完工,到时业次要清查赔偿,装修公司就会推托是材料那边的成绩,不属于施工成绩,业主想清查也无计可施。
四、对细节不注重
装修做完,等业主去检查的时分,大体也没啥成绩。在实践运用中,却发现橱柜的材料粗糙,尤其是把手、五金构件等细节,处理得不够细致;瓷砖面起鼓不平,铺得还不划一,卫生间的去水慢。
最不能接受的是,有些装修公司号称采取水性涂料等环保装建筑材,但是,装完橱柜、或瓷砖做完美缝后,橱柜与瓷砖面的异味很大,分明是不环保的,例如安戈洛美缝剂,打开盖子可以闻一闻气息,环保材料普通都几乎无刺激气息的。业主想清查,装修公司也许会说,闲置几个月通下风就好了。道理业主都懂啊,可是当时为什么按环保材料来收费,还收得这么贵呢?

材料不环保


五、施工不规范
其实某种意义下去说,装修公司给业主添加装修项目,只是会多花费业主钱财。实践有些施工队更恶劣。比如,在刷防火涂料的时分偷工减料,反正业主不清楚防火涂料的施工规范,让业主看到物件表面有涂料即可,实践防不防火谁知道呢。就算用的涂料真的防火,防火等级却是最低级的,没任何意义,由此埋下的隐患,指不定当前导致什么严重后果!

施工不规范


还有,普通乳胶漆施工是一底两面,本来该刷三遍乳胶漆的,故意让工人只刷了一道底漆一道面漆,刷漆时还把漆料换成最低端的,不只省材料、省人工、还省成本。这也是装修公司将装修业务分包给施工队的一个分明弊端,装修工人质素参差不齐。
六、怎样避免防止装修圈套
怎样避免防止装修圈套,消委会提示各位业主:业次要应用合同条款约束装修。

签署合同


在同装饰公司会谈过程中,要在合同中明白商定:未经消费者认可的工程增项或曾经被消费者认可,但未超过装修费2%的增项,一概由该家装设计中心承担;另一方面,在签署合同前,由设计师、装修公司监理师和消费者三方到现场对施工项目和施工量停止核定,并在签署合同时将该项计入报价中,避免后期增项。

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