今年的房价一直在“噌噌”往上涨，一套房子少则几十万，多则几百万，对于一般普通的工薪阶层来说，确实不容易。市区的瞿女士今年七月份通过一家润扬房产中介买了一套二手房，哪知道等她定金交了。首付付了，贷款也办下来了，结果却发现这套房子并不是自己之前看中的。
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瞿女士说，润扬房产公司的员工带她去某小区看一个“1栋102”的房子，当时她觉得房子大小和周边的环境都挺满意，于是就签下了合同。87平方米的房子售价78万，瞿女士觉得这个房子挺满意的，就把房东约了出来，签了购房合同，交了一万元的定金，随后又付了24万的首付，并办理了54万贷款。谁知这一看，瞿女士傻眼了。
原来，润扬房产公司的员工先后两次带她去看的都是1栋102，而现在拿到手的却是4栋102，面积大小和外面环境跟之前看的房子完全不一样。瞿女士当即找到房润扬产中介公司，想讨个说法。陈女士说，之所以会出现这样的乌龙事件，是因为当初房东登记信息的时候，把“4栋102”报成了“1栋102”。而由于当时房东没有提供房产证，他们中介公司也没有进行审核，所以造成了瞿女士看错和买错房子的事情发生。更让瞿女士着急的是，现在贷款已经批了下来，每天都有利息产生，还要面临着违约的风险。
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那么关于房子的信息是不是房东报错了呢？记者也电话跟房东进行了求证。这位房东一口否认了自己报错房子信息的事情，现在瞿女士想撤销这个合同，是否要承当违约金呢？我们一起来听听律师的观点。律师高德立说，业主买这套房子属于一种重大误解的行为，重大误解是一种可以撤销的合同。合同撤销就是相当于没有发生法律效应，双方都不需要承担违约责任 。所以卖方要求扣留定金是没有法律依据的。如果说买卖合同撤销，贷款合同相当于卖房合同的从合同，从合同也可以撤销。这个就可以与银行协商将贷到的款项返还给银行。中间当然会有一部分手续费或者有短时间的利息，这个应该由几方按照责任进行分担。
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高律师认为，房东在这件事中没有责任，而中介公司提供了错误的信息，应该及时把相关的费用进行退还。在签订买房合同的过程当中，买房人没有认真的审核合同上的房子与所看的房子是否是同一套房子，可以说她自己也存在一定的过错。
事后记者也了解到，润扬房产公司答应将把房东、瞿女士几方约到一起进行当面协商。通过这个事情，我们建议房产公司在登记相关房产信息的时候，一定要严格把关核实相关的信息；而买房人一定要仔细查看房产证是否与看房的信息相符，避免类似的乌龙事件再次发生！
来 源 | 扬州电视台 《会生活》节目
编 辑 | 蒋 骄
主 编 | 沈 悦 周 金 李大伦 王 璨
详情请收看今晚21：25扬州三套《会生活》！

文章来源：今日头条(发布内容请上昭通热线网www.ztrxw.cn)