在接二连三的政策倒逼之下，北京楼市买卖双方都在降温，而随着市场逐渐回归理性，置业者对楼盘的考量更加苛刻，倒逼楼市进入产品时代，而如鲁能格拉斯等有实实在在产品呈现的现房产品则具有重要优势。据悉，鲁能格拉斯目前在售房源全部现房呈现，不仅如此，鲁能格拉斯的园林等公共设施也均达到使用级，而商街也投入运营，这种实际可鉴的产品和品质，有望成为吸引日趋理性的置业者的重要砝码。　　据悉，鲁能格拉斯位于通州温榆河畔，项目为70年产权纯独栋别墅社区，无任何配建，可充分满足改善置业圈层的纯粹性。鲁能格拉斯园区内部街区景观搭配大型名贵树种，成树全部采用全冠移植，如蒙古栎、银杏、五角枫、白蜡、白桦等，目前鲁能格拉斯社区树木、绿化均已达到成熟级。

　　(鲁能格拉斯实景图)

　　此外，鲁能格拉斯的商街配套也已进入运营状态，由马云和李连杰共同创办的太极禅直营生活馆亦落户于此，此外，商街的西餐厅、酒窖、SPA、咖啡馆等业态也均进入成熟运营阶段。
　　目前，鲁能格拉斯1-4期在售产品全部为现房销售，其中，1-3期业主已部分入住，目前鲁能格拉斯4期在售，产品全部采用前二后三的建筑形式，增加了花园层的采光与通风，同时采用双车库双车位的设计，内部预留电梯位，提升了居住的舒适度。

　　(鲁能格拉斯实景图)

　　“期房的配套、设计等都存在不确定性，在置业者更加慎重的情况下，今后‘凭一纸规划、几幅效果图’就卖房的时代将一去不返。而现阶段鲁能格拉斯的优势在于社区发展成熟，且鲁能格拉斯产品均已现房呈现，”业内人士指出，相反，如鲁能格拉斯之类那些社区发展成熟的现房项目被限制相对更少，同时在新政后需求回归理性，风险意识增强的背景下，置业者对鲁能格拉斯这类产品相对更加认可。

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