"\u003Cp\u003E买房怎么鉴别 房产证真假呢？3分钟教你识别真假房产证。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E查询真假办法 \u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E1、网上查询：点击省市链接进入各地房产治理 局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分  地区  提供衡宇 产权信息查询);\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2、房产局查询：若要查询的准确的小我 房产证信息(包含 ：衡宇 所有人名称、产权证号、挂号 核准日期、建筑面积、衡宇 设计用途、权利来源、衡宇 是否*押、是否被查封等等)，则必须  携带小我 身份证件及房产证到本地 的房管局(房地产交易中心、衡宇 治理 局、房管处)档案馆或窗口查询。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E肉眼鉴别 法\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E普通版的产权证如何看真假\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E一、从纸张上看\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E真房产权证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸，它是采取  特殊工艺制作的产权证专用纸，其识别办法 类似人民币的水印头像，真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(深红色)，字体纹理清晰醒目；假的产权证则封面滑腻 ，颜色暗淡(暗红色)，封皮较软。 假房产证的水印质量粗拙 、模糊不清，有些房产证的印刷上一层白色不透明油墨，冒充水印，如果仔细鉴别 ，应可分出孰优孰劣，且真产权证纸张光洁，挺实。假房产证纸张手感稀松、柔软。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E二、看防伪底纹\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E真房产证的底纹采取 浮雕文字\"衡宇 所有权证\"6个字，字迹清晰，线条滑腻 ，容易识别，造假者很难做到颜色深浅、色彩的统一。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E除以上普通防伪特征外，2000版还特别制作了如下防伪标记 ：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E一、微缩文字：\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E真房产证的内页花边里藏有微缩文字。微缩文字用肉眼看似乎为一道虚线，在放年夜 镜底下则清晰可辨。假房产证则字迹模糊、不易识别 。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E二、防伪底纹：\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E本证书面页采取 房产证专用浮雕底纹。真产权证底纹的浮雕字立体感强，线纹清晰；假房产证的底纹由于是扫描复制的，线条臃肿，或有断线。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E三、防伪团花：\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E本证书封二团花的花芯为劈线花芯。即在花芯中藏有一个双线小花。假房产证的制作进程 由于没有专业线纹技术，这部分  也会模糊不清。购房人或有关单位  在使用衡宇 产权证的进程 中，通过以上的识别手段，认清真伪，不使自己的利益受到损害，也不给造假者以任何可乘之机。\u003C\u002Fp\u003E"
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