在现代社会，我们经常遇到房产过户的事情。正所谓，无规矩  不成方圆，房产过户也有划定 的。随着时代的成长 ，原来的划定 已经不适应社会成长 的需要了！那么，2018房产过户新划定 是怎样的呢？其实，主要还是对费用的更改。

在了解2018房产过户新划定 之前，我们先看看何为房产过户？衡宇 过户，是指衡宇 买卖、衡宇 赠予等情况产生 时，原所有权人将衡宇 的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所解决 的挂号 。接下来，我们再看看新划定 的房产过户费用是怎么收取的。

衡宇 过户新政策划定 ，当小我 购买  普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税依照 1%执行；户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率依照 4%征收。

还有一种情况，如果是家庭唯一住宅然则 购买  时间不足5年，需要以纳税包管 金形式先缴纳，在一年以内能够重新购买  房产并取得产权则可以全部或部分  退还纳税包管 金，具体退还额度依照 两套房产交易价格较低的1％退还。现在，你知道房产过户费用是怎么收取了吧？

若然你有房产要过户给孩子或其他亲人，或者有其他亲人需要过户给你，或者是从其他人那里买了房子需要过户，就有需要 了解2018房产过户新划定 ，还要搞清楚费用是怎么收取的。其实，买房除了可以居住，也是一种投资，是划算的。

  
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