近日，武定法院胜利 处理 一起第三人阻挠房产交付案件，确保拍卖房产顺利移交竞买人。

案情介绍：被执行人董某未履行生效司法 文书确定的义务，法院遂对董某名下的房地产进行了鉴定评估，并在淘宝网上公开进行拍卖，该房产经过两次网络拍卖，均因无人报名竞价而流拍，最终该涉案房产在网络变卖阶段成交。2018年7月19日上午，执行干警驱车近3小时前往房产所在地，要求董某腾房，然则 在腾房进程 中，第三人段某以该房产原房主李某与其存在土地转让争议为由，阻碍房产交付。为维护买受人的正当 权益，武定法院执行局的干警耐心细致地做各方当事人的工作，经过几个小时的努力，三方当事人最终杀青 协议妥善解决土地问题，顺利将涉案房产腾空并移交买受人。

交付司法处理 房产是一项主要的执行实施活动，由于当事人之间对抗  情绪或产权争议，经常产生 被执行人拒绝交付或第三人阻挠交付的问题，解决 难度较年夜 ，造成案件执行困难。对于此种情况，该院在执行进程 中告诉 阻挠交付人员相关司法 划定 ，使其了解阻挠执行和失信带来的后果，并邀请基层组织人员介入 思想开导，减少交付进程 中的对抗  。对于仍拒绝交付的，依法采取  强制办法 ，确保顺利交付。今年以来，该院已胜利 腾房5起。

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