几乎是一夜之间，北京新房市场供给 闸口年夜 开。截至昨日，北京已经有包含 位于年夜 兴的瀛海府和位于房山的旭辉城、金樾和著等四个限房价项目入市，共获批住宅房源1808套，70%的户型为90平米以下的两居、三居。

自从2016年底，北京依照 “竞地价、限房价”的方法 成交了超60宗地块，一年多的开工建设，30个项目颁布 案名，并进入可预售阶段，刨除失落 万科翡翠书院和中国铁建理想家两个全自持项目，28个可售住宅形成集中供给 之势，对于购房者来说，这无疑是年夜 功德 。

纵不雅 这批项目，主要散布 在年夜 兴的瀛海、亦庄、黄村板块，旭日 孙河板块，房山良乡板块，昌平北七家板块，海淀的翠湖科技园板块，以及丰台地区  ，等等，总价多在450万到500万之间，首付需要180万-200万左右。

1

门头沟

限房价项目/

地块

区域

限价（均不跨越 ，元/平米）

拿地开发商

1

门头沟区潭柘寺镇6009、6008、0057、0086、0120、6016、6015地块

门头沟潭柘寺

均价44849，

最高价47091

京投+远洋+龙湖+保利+首开+德俊

2

门头沟永定镇岢罗坨、秋坡、石佛村地块2

门头沟永定镇

MC00-0500-0009地块均价51205，最高价53765； MC00-0500-0010、0013地块均价53900，最高价56595

金地+电建+山西建投+隆泰

3

门头沟永定镇岢罗坨、秋坡、石佛村地块2

门头沟永定镇

均价53900，最高价56595

电建+隆泰

2

房山

房山区西潞街道FS00-LX06-0081地块

房山西潞街道

均价38994，最高价40944

众美

2

旭辉城

房山良乡

均价38994，最高价40944

旭辉+金地

3

金樾和著

中海+首开+保利+龙湖

4

房山区青龙湖镇东部局部FS16-0201-0012等地块

房山青龙湖镇

均价37245，最高价39107

国开+万科+首开+龙湖

5

万科七橡树

房山周口店

均价22434，最高价23556

万科+平安

5

中海京西里

房山西潞街道

均价40837，最高价42879

中海

3

年夜 兴

限价（均不跨越 ，元/平米）

熙悦林语

年夜 兴旧宫

均价52315，最高价54931

首开+中海+保利+龙湖

瀛海府

年夜 兴瀛海镇

均价52449，最高价55071

中海+保利

4

万和斐丽

远洋+首创+世茂

5

颐璟万和

年夜 兴黄村

均价55016，最高价57767

金融街+远洋（新增）

6

金悦府

远洋

7

禧瑞天著

年夜 兴亦庄

均价52695，最高价55330

首创+远洋

8

和悦华锦

首开+保利+金地

9

北京经济开发区河西区

金隅年夜 成

10

金地悦风华

金地远景

11

年夜 兴区黄村镇三合庄0202-0206、0202-0208地块

年夜 兴黄村

均价55800，最高价58500

招商局+永同昌

12

年夜 兴区庞各庄镇PGZ02-21地块

年夜 兴庞各庄

均价42158，最高价44266

中海

附注：1、2为不合  面积的两块地

4

丰台

翡翠西湖

丰台王佐镇

均价41230，最高价43292

国开东方+万科

2

丰台区卢沟桥乡城乡一体化周庄子村旧村改革 （一期）ZZZ-L05等地块

丰台卢沟桥

均价66555，最高价69883

金融街

3

佑安府

丰台西铁营

均价79459，最高价83432

金茂+国瑞+世茂

4

丰台区城乡一体化西局村旧村改革 项目三期0611-638地块

丰台西局

均价77800，最高价81690

九龙仓

5

丰台区卢沟桥乡小瓦窑村XWY-01地块

丰台卢沟桥

均价54378，最高价57097

国瑞+世茂

6

丰台区城乡一体化槐房村和新宫村旧村改革 项目二期（第七宗）NY-001等地块

丰台南苑

均价61881，最高价64975

电建地产

5

旭日

瑞悦府

旭日 孙河

均价67516，最高价70892

中粮+天恒+旭辉

2

北京院子二期

旭日 孙河

均价68245，最高价71657

泰禾

3

禧瑞春秋

旭日 孙河

均价68924，最高价72370

旭日 孙河乡北甸西村2902-14地块

旭日 孙河

均价68924，均价72370

中粮+旭辉+远洋+中骏置业（新增）+首创（新增）

6

海淀

山屿湖

海淀翠湖科技园

均价53000，最高价55650

国瑞+中铁建+碧桂园

2

“海淀北部地区  整体开发”翠湖科技园HD00-0303-6019、6020地块

海淀区四道口地块

海淀四道口

均价85373，最高价89642

天恒

4

海淀区西北旺镇亮甲店村HD00-0404-0010、6015、6016、6003、6004地块

海淀西北旺

均价58622，最高价61554

北京紫光科城科技公司

5

中国府

海淀翠湖科技园

均价53000，均价55650

葛洲坝

7

东城

永定府

东城永外年夜 街

均价89068，最高价93521

华润+招商+碧桂园

8

石景山

卓越万科翡翠山晓

石景山五里坨

均价52024，最高价54625

绿城+远洋（新增）

2

石景山区五里坨地块

万科+旭辉+卓越

9

平谷

限房价项目/地块

和棠瑞著

平谷金海湖

均价25515，最高价26791

首创+龙湖+保利+首开

2

北京岭秀

平谷夏各庄

均价26014，最高价27315

金科

3

北京岭秀

顺义

顺义区高丽营镇于庄03-21、03-31地块

顺义高丽营镇

均价60508，最高价63533

首开+万科+龙湖+东方华美

2

顺义区后沙峪镇马头庄SY00-0019-6005地块

顺义后沙峪

均价55583，最高价58362

中粮+天恒+恒基+旭辉

3

顺义区牛栏山镇SY00-0017-6001等地块

顺义马栏山

均价55583，最高价58362

石榴地产

11

密云

密云区檀营乡MY00-0103-0402、MY00-0103-0502等地块

密云檀营乡

均价21215，最高价22276

首创

2

琅辉

密云新城

均价21144，最高价22201

碧桂园

3

密云区檀营乡MY00-0103-6002地块

密云檀营

均价25607，最高价26887

京投

12

延庆

延庆区延庆新城YQ00-0300-0004等地块

延庆新城

均价28380，最高价29800

北京世园投资

2

碧桂园·世奥龙鼎

延庆新城

均价32000，最高价33600

碧桂园+中铁建

13

昌平

华润理想国

昌平北七家

均价49520，最高价51996

华润

2

和悦华玺

昌平北七家

均价49877，最高价52371

首开+保利+金地

3

昌平区北七家镇CP07-0203-0007等地块

北辰地产+金隅地产

4

中海丽春湖墅

昌平沙河

LCH-010地块均价59610，最高价62591 LCH-012地块均价54553，最高价57281

中海

14

怀柔

怀柔区怀柔镇张各长村HR00-0004-6002、6003、6004地块

怀柔张各长村

均价29438，最高价30909

北控

编辑  ：一个急躁 的小萝莉

  
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