尽管说现在的房价经过国度 的一系列调剂 之后，逐渐的进入了一个平稳的状态，但仍然还是居高不下，不少人都买不起新房子，纷纷  将眼光投放到了二手房市场。然则 买二手房也要注意，由于是转出过人的房子，总是会有一些不如意的处所 ，那么在买房的时候一定要仔细考虑了，千万不要一不小心就中了圈套，白白花了钱。

或许有人会说，二手房即便房龄比较  老，但如果是位置好，买了仍然也划算。我有一个朋友，之前看房子，就是由于资金的原因看中了一套房龄比较  老，然则 地段在市中心周围的二手房，说廉价 也不廉价 ，但还是比新房要价低。然则 究竟 是二手房，里面多若干 少都存在一些问题，所以朋友一直在犹豫该不该  买。

上次和朋友一起，到一个内行人的家里进行咨询，听完内行人的剖析 ，这下朋友不再犹豫了。内行人告诉  我们，买这种类型的二手房无非就是要注意3点：房子内部老化水平 、物业治理 是否妥帖，以及其保值的空间。下面我讲内行人说的内容给年夜 家讲一讲，希望年夜 家也能够知道，不要吃亏。

首先内行人说，由于这次买房子是为了自己居住，那么首先就要去不雅 察房子的内部结构是否完好，这会直接影响到以后居住的舒适度。看二手房的内部结构，首先就是要看墙面地面是否正常？以及防水防漏电等办法 是否还完善。这两点都是入住后异常 重要的问题，一旦没有解决好，入住后就会麻烦很多，甚至会导致新搬入的家具涌现 糜烂 ，受到损伤。如果这个房子的这几个方面都还比较  不错，那么就可以进行接下来的勘查。

接下来就是物业。按常理来说，新小区的物业一般都邑 加倍 的正规，因为方才 开始，年夜 家都不敢懈怠。然则 像这种房龄比较  年夜 的二手房物业方面肯定是有一些欠缺了，搞欠好 以后涌现 了问题，找物业却基本 就没有人。所以像这种二手房的小区，一定要去看看他们的物业机构是否完善，治理 是否妥帖。而这些，光是看看小区的绿化以及卫生条件就可以知道年夜 概。

最后内行人才告诉  我们，即使买房是为了居住，然则 难免以后也会涌现 转手的可能，所以坚持 升值的空间也是需要考虑的。而这个考虑当然就是要看房子的户型，如果这种二手房的户型是比较  简单的矩形或是正方形，南北通透，通风和采光条件都还不错，那么以后的升值空间或许都邑 年夜 很多。因为这种户型比较  不容易过时，是年夜 部分  人所需要的。

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