岂论 是何风潮，消费者的口碑才是企业历久 生存的基本 ，舍此无它。

家具行业

办法 总比困难多，似乎每隔十几年，总有新生的“蓝海”涌现 。

家具

就像十年前传统产能多余 时，“定制”成为狂飙的黑马，十年后的今天，当定制成为一片“红海”时，“精装房”、“整装房”、“拎包入住”渐露“蓝海”之象，可以预见的是，它将如定制家居一样，掀起家具行业内外的推翻 、洗牌。

95后需求的是“家“而不是“家居”

时代的车轮滔滔 向前，人们对于美好生活的向往在赓续 升级。

不合  年代的消费者有不合  的家居生活方法 。

家具企业

对于当今60后、70后来说，家具是一个个零丁 物件，使用功能  年夜 于审美功能  ，所以那些年的家具行业属于事关老庶民 “住”的细分行业，历久 作为房地产的下游行业而存在，消费者购买  的顺序是：毛坯房、装修、家具家电。这个阶段，私营从无到有、从少到多，逐渐壮年夜 。

到80后成家立业的时候，家具不仅仅是单个物件，还必须  体现屋主人的审美趣味，家具开始酿成 了家居，人们倾向于选择作风 统一的整套产品  ，甚至是请设计师进行全屋设计，以实现自己所钟爱的作风 ，于是定制一时成为了时代的骄子 。

2018年，1996-2000年出身  的人群已是18-24岁之间，已经达到  法定成年人年纪，他们正成为商业社会消费者的主流。与背负很多房贷及家庭压力的80后相比，95后们有更多的物质基础及精神需求，一键实现自己对“家”的构思 已经成为可能。于是，“拎包入住”的“精装房”就搭上了这股消费升级的需求。

“精装房“打破“毛坯房“独年夜 局面

商品房市场，“毛坯房”一直是主流，精装房只是为数很少的“另类”，而最近几年，知名房企纷纷  推出自己拎包入住的“精装房”，精装房从陌生的事物渐渐酿成 很多人的选择，尤其是随着“精装房”家当 链的逐步规范、完善，消费者对精装房的认知正在产生 转变 。

购买  “毛坯房”，就是购买  一个水泥框，后续还要经过令消费者异常头痛的“装修”，而“精装房”是指住宅套内所有功能  空间的固定面铺装或涂饰、管线及终端安装、厨房和卫生间的基本设施等全部安装完成，并且  配备了相应的家具、家电，已具备基本使用功能  的住房。

在产品  质量可靠、价格合理的条件下，越来越多的人选择了“拎包入住”的精装房。目前，市面上流通的商品房，精装房的比例正逐步上升。

消费者的需求催生了精装房比例的上升，而作为更相符 节约型社会建设的精装房，也获得 了很多处所 政府的政策引导：2017年年中，一条“河南2020年将离别 毛坯房”的新闻在业界引发存眷 。据新华社报道，河南省住建厅下发《关于加快成长 制品 住宅的通知》，要求到2020年，精装房比例达到  新开工住宅的八成左右。这意味着四五年后在河南买房，“毛坯房”将成为曩昔 式，“拎包入住”将成为新的购房体验。接着，成都会 政府发文称：“至2022年底，全市新开工商品住宅和保障性住房制品 住宅面积比例达到  100%。”这意味着，成都会 商品房将全面进入“精装房时代”。一时之间，引发了广年夜 房地产和家具业人士的普遍 热议。其它省市如浙江、山东、上海、陕西等，都已出台全装修政策，目前正在落地实施进程 中，各地已逐渐步入了新房精装修时代。加上房地产租售同权等国度 政策的出台，精装房必将成为房地产市场的主流。

新“蓝海“机遇，如何把握?

在广州白云机场，70%的告白 内容是定制，这个曾经的“蓝海”现在已是竞争激烈的“红海”，谁是定制家居之后的当红炸子鸡，行业巨头们已经给出了自己的谜底 ，那就是瞄准精装修蓝海的生意：或当一个房地产、年夜 家居行业的整合者，或迅速在这波年夜 趋势中定位，利用自己的优势做一个随时可介入 进去的协作者。

行业正面临解构、各方市场重新洗牌：有房地产巨头向下游延伸，包办 装修、家具、家电，如碧桂园、恒年夜 、万科;有互联网平台买通 各方枢纽，努力将流量变现;有全屋定制家居企业开始做全屋装修;有相关协会致力于住房家当 化，以从消费者需求开始的逆向思维串联起整个住宅相关的家当 (如深圳家协住宅精装研究院)……

“蓝海”机遇吸引着越来越多的介入 者。然而机遇有多年夜 、挑战就有多年夜 。年夜 范围 定制化装修的种种壁垒，跨界的采购、建筑与室内标准  的制定、专业的评审，制造企业的采购、制造、安装等环节的监控，高、低房价对精装的不合  态度，消费者选择的比例，以及质量、工期、售后的专业人才建设，哪一项都是一只“拦路虎”，即就是 资本雄厚的投资人赓续 “烧钱”，也难免会遭遇滑铁卢：2017年范围 不小的两家涉足整体家装的企业——实创装饰、多彩饰家陷入经营不善，不得不关店停止整装业务，就是失败的先例。

由家具到家  居到定制再到整装，家具行业越来越具有了年夜 而全的气息，增长越来越快，变数也越来越年夜 。

精装房蓝海时代，尚未有绝对的巨头涌现，市场格局  尚未形成，希望弄潮儿审时度势，进取而不盲动，成为这一轮风口的受益者，真正让消费者轻松便捷地拥有一个个性化的“家”，“住”得加倍 幸福舒心。

岂论 是何风潮，消费者的口碑才是企业历久 生存的基本 ，舍此无它。
  
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