一边看着房价上涨一边却卖不出去，这可能是现在每个城市的房产行业通病了。看看链家的统计，有10多个城市的二手房成交量涌现 连续4个月下行。很明显现在的房价已经成为“纸面财富”了，不是你想卖若干 就能卖若干 ，还要看购房人的意愿，虽然还是很多人抢房但几乎都要求降价15万到20万才肯买。

之前揭橥 的任何一篇文章都有提过，未来的房地产是有价无市的地产，究竟 房价下跌的声音越来越多，年夜 家都不肯 意做见顶的接盘侠。一部分  城市紧急出台限购限售政策初见成效，还有四线城市新房价格和二手房价格倒挂严重，说明距离房价降温已经不远了，相信继续等下去房价会更低，但也意味着炒佃农 要破产了。

真正让炒房者绝望的原因是市场充斥 不确定性，原来 已经想好的一堆的应对办法 被之前的全国不动产联网的消息和这次的房地产税加速推行的信号打破。这意味着越往后投机炒房的的风险越年夜 ，如果这时候还执迷不悟入市，未来可能要蒙受 弗成 预计的损失。

越来越多的城市效仿西安、海南出台限售政策，这意味着房子的流动性将被彻底冻结。房子卖不出去就不再具备金融属性了，也不具备价值，看着通过支付昂扬 价值 买回来的房子酿成 消耗品，还有比这更让炒房者绝望的吗？还有限售的另一目的，就是防止热钱外流，把其牢牢锁在楼市中。

很重要的一点是，三四线城市一旦出台限售政策，就意味着整个市场开始真正下行的征兆了，这个时候如果你那里的开发商还在炒高铁，炒地铁，炒地王，那就得小心了，这些套路说不定只是为了掩护自己退却 。

地王

当然，也有人说现在很多城市仍然是“人抢房子”’的情况，我只能告诉  你这是假象。不然  为什么有些城市要推出“抢人”政策呢？并且 搞笑的是这些所谓的优惠政策还没若干 人买账。

说了那么多，还是要告诉  投机者，不要过多涉及三四线城市的房产投资，即使是二线城市也只能挑几个热点的。就目前来看，一线城市的房子还是具有相当投资价值的，因为一线城市的房子早在去年就已经进入降温期，房价早已不在巅峰 ，并且 现在的北上广深基本已经被剔除了炒房需求，见缝插针偷偷的炒还是有机可趁的。如果一定要遵循“爱涨不买跌”的原则的话，那就等有升温迹象在极速出手吧。

还有，小产权房和共有产权房的涌现 ，说明这个市场已经彻底转向“买方”市场了，房地产已经过了闭着眼睛买都能赚钱的时代了。有价无视的市场气氛 已经初步形成，炒佃农 赶紧的能跑就跑吧，不然  只能留着自己住了。

显然已经有炒佃农 意识到这一点，才会纷纷  在三四线市场挂牌抛售，对于购房者要求降价15万至20万才买，也有炒佃农 毫不犹豫的准许 了。
<div class="pgc-img">

文章来源：今日头条(昭通热线网www.ztrxw.cn版权与免责声明：1.本网转载其他媒体，目的在于传递信息，并不代表赞同其观点和对其真实性负责，本网不承担此类稿件侵权行为的连带责任。2.如本网所转载稿件涉及版权等问题，请著作权或版权拥有机构致电或来函与本网联系，本网将在第一时间处理妥当。如有侵犯您的名誉权或其他权利，亦请及时通知本网。电话：0870-2156588 邮箱：信箱：569098112@qq.com。本网在审慎确认后，将即刻予以删除。3.本网原创文章未经允许,私自转载者本网保留追究其版权责任的权利。转载请注明来源昭通热线网www.ztrxw.cn）