本文转自：兰州晚报

兰州晚报讯 业主家水管破裂，“水漫电梯”导致电梯受损，物业公司将业主告上法庭索赔电梯维修费用，业主给出回应“物业公司发现漏水后，不及时关停电梯，有不可推脱的责任。”3月30日，七里河法院审结这起财产损害赔偿纠纷案，结果显示，业主需要承担八成赔偿款。

法院经审理查明，被告丁某系原告物业公司负责管理的小区业主，2022年1月，物业公司接到小区业主反映电梯漏水，经查看后，物业发现水从业主丁某家流出，物业人员联系丁某告知其家中跑水情况，并逐层扫水，丁某接到通知后也立即返回家中，关闭正在工作的洗衣机水龙头。由于丁某家漏出的水漫延至过道后进入电梯，导致两台电梯零件损坏，物业维修该电梯花费2.4万余元。

物业公司认为，电梯损坏是由于业主家洗衣机水管爆裂，而且洗衣机是在家中无人的情况下工作导致的，业主应该承担损坏电梯的相应责任，由于双方就损坏电梯的维修事宜一直未能达成一致意见，物业公司遂将业主丁某诉至法院，要求其承担电梯维修费用2.4万余元。

诉讼过程中，丁某辩称，家中洗衣机硬管爆裂漏水是事实，但物业发现漏水后，未在第一时间关闭水闸，未将电梯停在首层关闭，而是在发现漏水后还继续让电梯运行，是物业公司的过失造成电梯损害。

对此，法院认为，行为人因过错侵害他人民事权益的，应当承担侵权责任。被告丁某房屋内水管破裂致水外流至电梯，造成电梯零件损坏无法运行，故被告丁某应对该损害结果承担赔偿责任。

原告作为小区物业提供服务的主体，为保证其他住户的正常出行，及时联系维修单位并先行支付维修费用，是其物业管理服务内容所在，该项费用应由侵权人承担。但原告作为物业单位，发现漏水后，未在第一时间停止电梯运行、关闭水闸，对电梯损坏也存在一定过错，故原告应承担20%的责任，即4800余元，被告承担80%的责任，即1.9万余元。

兰州日报社全媒体记者 许沛洁

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