截至2017年11月27日，济南房地产网不完全统计，12月济南楼市估计11盘收盘加推，其中5盘是纯新盘首开，6个老盘加推项目，5个新项目分别是济南万达城、龙湖天琅、中骏柏景湾、新城领寓、万科海晏公馆，其中2个住宅，2个公寓，1个别墅项目。

从估计收盘区域来看，各区都不多，历城区3个项目收盘，占比28%，历下区2个，槐荫区2个，章丘区2个，高新区1个，市中区1个，天桥区暂无。
楼盘加推，对于往年还没有买到房子的人来说是一个好音讯，毕竟已到年底，再不买房往年能够就真的没无机会了，不过年底买房也不能焦急，有很多事项是需求我们留意的。

1、从楼市政策和市场层面来讲，认清房地产市场走势趋向是买房投资置业的关键。当前市场基本面回暖，房价持续小幅下跌是趋向，不要再奢望短期内会出现房价下跌的行情，尤其是在地皇频出的当下，开发企业会应用市场机遇停止地皇炒作，房价因此有能够再度走高。就买房而言，“买早总比买晚划算”是一个基本常识。
2、跟着政府政策走，政府出台优惠政策鼓励老百姓买房的时分可以买。这样的政策出台，预示之前的优惠政策没起多大的作用，但要等新政策实行至少1个月当前，购房者可思索出手。
3、从产品角度来讲，住宅地产的中大户型产品尤其是市核心的中小套型产品值得关注。中大户型的产品总价低，自住需求关注的多，市场流通性好，市场风险低，是投资置业的良选
4、选择有特质属性的住宅产品停止投资或自住，将来会有更大的市场贬值空间。

5、选择知名开发企业的楼盘停止购买。品牌开发企业不只是开发项目、卖房子，它们更注重品牌与市场口碑，从这个角度来讲，品牌开发商项目质量上更有保证，尤其是在售后服务、物业管理等诸多方面要优于中小开发企业。
6、从投资者心态来讲，选好合适的投资机会，该出手就出手，但是也不要过于贪心，由于市场风云变幻，机会转眼即逝，错过较好投资机遇也是在一瞬间;同时，也应冷静面对市场上各类媒体的炒作信息，做出本人的判别，不自觉“抄底”。

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