在澳洲，通常以为房地产市场在圣诞节到新年时期将会进入全年最萧条的时分，由于大部分人都在忙于节日庆贺或是预备外出游览。而理想上，对精明的买家来说，如今正是捡便宜的好机遇。

根据Corelogic的数据显示，每年的夏末至秋初都是房产销售的高峰期，那么从新年后的1、2月末尾，市场上就会涌现大量的新房源。卖家都很清楚，买家对新的房产会更感兴味，由于买家以为，若一个房产曾经上市六周还没有人要买它，那他们又何必去买呢？
所以，为了避免房屋销售期拖到年后，大部分卖家都想尽快把房产卖出去，拿着现金搬到另一个地方安安心心的度过节日和新年。
正常的房屋交割期限需求四～六周的工夫，所以假如卖家著急在节前出售，他们很能够情愿调降房价。假如买家能控制好交割的工夫点，比方说，在圣诞节前或是圣诞节刚过不久的时分就搬出来，就这一点来说，那么卖家会很乐意降低一些价格。
把成交到交割的工夫从六周缩减至三周，并且确保在圣诞节前将金额汇到卖家的帐户里，你也答应以把房价压个2~3万澳币。

因此，如今正持币待购的买家们，如今这个时分就是你还价还价的最好机遇了。到市场中挑选房屋，找到喜欢的，不用担心大胆出价，卖方相对比你愈加心急。
你可以稍微关注一下那些上市工夫比较长的房源，卖家能够在前一段工夫的销售中遇上了波折，这降低他们的希冀值。
不过，虽然这个机遇对于买家有利，但买家也必须保持必要的灵敏性，要尽量争取弹性空间来配合卖家，比如在交割工夫紧迫的状况下，不对房产的非关键要素做太多要求，也许卖家会情愿提供更便宜的价格。
假如买家太苛刻，不懂得变通，那么卖家也可无能脆发出买卖。

当然，买家也会在这个特殊时期面临一些不利的要素，由于在这段工夫内买房者很难很快的拿到银行贷款。大多数律师事务所也会在12月中旬到1月中旬休息，所以买房者的筹集资金的压力会很大。
“所以，作为买家，你能够要预备好靠本人或者仰仗家人冤家的支持，而不只是银行贷款来完成购买。”
另一个对买家不利的的要素就是在这个时期在房产市场上的房子很少，买家短少选择，所以这也有能够出现几个人抢一个房子的场面。
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由澳洲房产大全独家编辑整理
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文章来源：今日头条(发布内容请上昭通热线网www.ztrxw.cn)