最近有网友私信我，说如今的楼市是水涨船高，房价一涨再涨，新房房价远超出心理预期，想入手二手房，却又不知如何挑选。

对于自住的人来说，购买二手房其实很简单，只要你考虑好自身需求，衡量好自身经济实力，按照自己的要求去寻找匹配的二手房就可以了。毕竟刚需就是自住，再考虑房产增值就会徒劳增加自己的烦恼。
房子值不值得买，主要看这几点：

• 住宅与家居生活的契合度，即房子是不是最适合你和家庭居住的。了解了你自己的家具生活习性，就可以照此进行选择；
  
• 住宅的性价比，即与同一价格档线上的房子相比价值是不是最高的。购买房子，不仅要看房子本身，还需了解附属在房子上的生活环境，包括区域配套、社区环境、物业服务等等；
  
• 房子的升值潜力。这主要要看房子所在区域内的商业发展、交通情况、商务发展以及环境发展。
  

现阶段这几种二手房可以买：

• 选择开发商类型。一般情况下，大开发商的小区环境好、物业、保安相对安全可靠，但价格有可能相对较高；
  
  
• 配套生活设施完善。譬如有车位、绿化好的小区。当然，交通便利也是购买房子需要考虑的重要因素之一，买房还是要着重考虑方便我们“衣食住行”的小区；
  
• 占有稀缺地段的品质小区。随着城市快速发展，发展老城区、扩张新城区、重建核心区，都成为城市建设的重中之重，而这些地方的小区也将成为保值区域。
  

你认为购买二手房划算还是购买新房更值？

文章来源：今日头条(发布内容请上昭通热线网www.ztrxw.cn)

如果月固定收入在1万以下的建议购买二手房，因为新高档商品入住后的费用也是一大笔，比如买车位十多万，物业费每年七八千等，所以工薪还是买二手实惠