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昭通兼职
发表于: 2017-7-18 10:02:06 | 只看该作者 |只看大图 |倒序浏览

王石,1951年1月生,原籍安徽金寨,生于广西柳州,兰州铁道学院给排水专业毕业,万科企业股份有限公司创始人,现任集团董事会主席,兼任中国房地产协会常务理事、中国房地产协会城市住宅开发委员会副主任委员、深圳市房地产协会副会长,深圳市总商会副会长等职。


怀揣梦想奔深圳,大悲大喜夺万金!
1977年,王石从兰州铁路学院给排水专业毕业后,被分配到广州铁路局工程五段做技术员,当时的工资是每月42元。
1983 年5月7日,王石抱着想干点事业的想法,毅然奔往深圳,到深圳当时最有影响力的公司———深圳市特区发展公司谋求发展,但至于去做什么,他心中也是茫然。为什么去深圳,主要是由于当时中央给深圳特区一些特殊政策,特区也在热火朝天的建设中,机遇比较多。到达深圳不久,经调查市场后,王石就干起了鸡饲料生意,主要是贩卖玉米,没想到做了三四个月,就赚了40万元,成为他人生赚取的“第一桶金”,不过好景不长。
1983年8月,由于香港媒体的一则新闻报道:‘鸡饲料中发现致癌物质’。一夜间,香港人不再吃鸡肉,改吃肉鸽,作为鸡饲料主要原料的玉米一下子成了滞销货。为此,王石只得将30吨玉米以1.2万元的低价卖给鱼塘老板去养鱼。
库存到处理完时,王石不仅赔了先前赚的40万,还多了70万的负债,真是赔了夫人又折兵。事后,王石痛定思痛,决定豪赌一把,这次算是搭上了破产的风险。风风火火北上大连、天津、青岛,一口气收购了3万吨玉米。为什么要去豪赌?据王石本人解释是:当时他已经濒临破产,不赌不行。同时,他也坚信香港人不可能永远不吃鸡,而唯一存在的风险就是,他们吃鸡的具体时间不确定,也许是一个月,也许是半年甚至更久。不过按照王石当初的情况来看,最多能坚持100天。这 100天就能决定他的生死存亡!
也许是王石的命好,正当他火烧眉毛的关头,香港报纸发表了一条声明:之前的报道有误,鸡饲料中不存在致癌物质。这一条声明,成了王石的救星!由于当时的国内的玉米几乎被王石提前收购了,在香港报纸发布声明后,国内两家大饲料厂全纷纷向王石订货,这一次他还赚了近400万元。

放弃玉米进地产,众人皆醉他独醒
完成了资本的原始积累后,王石的野心逐步膨大,不满足于眼前的小打小闹。
1984年,王石组建深圳现代科教仪器展销中心(万科企业股份有限公司前身),任总经理,并于1988年进军地产!
1988年的深圳,随着国家修改法律,把禁止出租土地的“出租”二字删去,规定“土地的使用权可以照法律的规定转让”,中国房地产业发展的最根本的基石,就此奠定。 同年,王石任万科企业股份有限公司董事长兼总经理,并发行中国大陆第一份《招股通函》,发行股票2800万股,集资2800万元,开始涉足房地产业。其处女秀就是2000万天价拍得威登别墅地块,当时大部分人都认为王石有点疯!一度,万科团队的主流派视这张入场券为“烫手山芋”,建议毁约。但王石坚持不能毁约,并执意继续竞标拿第二块地。
一个月之后,天景地块推出,通过投标,万科再次夺得。深圳地产同行再也不敢轻视万科这只不怕虎的牛犊。
万科绝不行贿的底线,也让万科最初拿地非常困难,在深圳拿到的地是免税公司的半边工程,地基打下来,没有钱做了,万科接手后四六分成,再就是高价投标拿地,拿到的地都很偏,郊区较多,价格也高,是人家都不看好的那种。
地价很贵,怎么办?只有非常认真研究市场。高地价带来高建设成本,万科地产只有坚持“高来高走”的原则,即建高档房、高售价,才能有利润回报,使新拓展的房地产业继续下去,并使公司在房地产业务的支撑下开展其他业务。与此同时,王石团队也希望以建造高档次、高品位的物业,向社会奉献高尚的居住空间为己任,在高起点上树立万科地产的企业形象。
从如今万科的表现来看,王石当初的执着非常有先见知明。
企业改制分股份,放弃应得那一份!
1986年,万科响应深圳大型国营企业进行股份制改造,王石公司的名字也由“深圳现代企业有限公司”改为“万科”,这是一个从深圳大学英文专业毕业的员工潘毅勇想到的———既然“Marlboro”以中文翻译为“万宝路”,为什么公司的名字不能叫做“万科”呢?于是,公司正式更名为:深圳万科企业股份有限公司。
在当时,股票对于大家而言是个新生事物,至于买不买大家都很犹豫。但是王石拿出2万块钱积蓄买了万科股票。4100万股的股份中,万科职工股应得的股票约 500万出头。按照市府办公厅下发的股改文件,这部分股票只能有10%允许量化到个人名下,其余的由集体持有。王石明确了想法,放弃其中我应得的个人股份。
后来,管理层提议:将职工股成立一个基金,只要在万科的职员,新老都有享用权;由职工代表会产生出管理委员会的成员。资金用途:职员的福利,重点照顾1988年以前进入万科的职员的福利;另外的用于回馈社会,做公益活动。
如今,万个股票至少增值了800倍,曾经有人问王石是否为当初的决定而后悔?王石笑言,无后悔之意,只要能满足家庭生活所需、个人爱好所需即足矣!

不做加法做减法,不为暴利为薄利!
在万科的发展历程中,经历了从多元化“综合商社”梦想的加法,到专业化转型的减法,直到2001年出售万佳,标志着万科结束转型调整,进入新一轮发展。
决定走专业化道路是在万科发行B股后,王石开始与国际风险投资打交道。在当时万科投什么赚什么,于是,王石很骄傲地对风投说:你投万科就行了。但风投的回答恰恰相反:投资组合不是你万科来组合,是我们来组合,如果投房地产就投深房,投零售我们会投上海联华。在当时,这个答复让王石很受打击。经过这一次颇受打击的交流,王石也明确万科的优势和市场在哪里。企业必须有所为、有所不为,通过提高专业化水准来提升自身的竞争优势。
事实证明,在成功完成业务多元化到专业化的战略调整的过程中,凭借有节奏的扩张和稳健经营的风格,万科已形成了一整套较为成熟的房地产开发操作模式,逐步确立了自己在房地产开发领域的专业地位。
房地产城市化过程中还会持续二三十年的旺盛需求,企业可以做很多事情,对于万科,能说清楚两点:不会改变专业化方向,只做住宅,不仅可以在中国释放,可以在更大范围释放。

文章来源:今日头条(发布内容请上昭通热线网www.ztrxw.cn)



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海阔天空
发表于: 2017-7-18 10:02:06 | 只看该作者

王石叔你是很成工,你还记得航渡桥有个拐卖的毁了容的小孩子吗。小孩记亿中父亲名字叫王石,奶奶叫石秋妹。
小迷糊
发表于: 2017-7-18 10:02:06 | 只看该作者

对家庭不忠的人,怎么可能对国家忠诚,对组织忠诚,对朋友忠诚?
玉宇
发表于: 2017-7-18 10:02:06 | 只看该作者

这就是水平!
华通会展
发表于: 2017-7-18 10:02:06 | 只看该作者

麻烦下次说说王石最强关系户,
匿名侃撒
发表于: 2017-7-18 10:02:06 | 只看该作者

王石叔 ,40年前的小女孩以进长大了,你不想听听他的过是,他这辈子毁了,他的心里之有
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