金九银十，楼市“大幅”的促销活动已经引起了政府层面的高度关注，各地方政府利用手里的“一城一策”的长效调控机制的政策权限，纷纷地出台精准调控的策略。

据网上某知名经济论坛刊出消息，有多城省市的地方政府出台：建筑面积小的房企实行一次性价格备案；面积大的分期进行价格备案。还有地方政府规定：价格备案以后不能随意变更等等……

这几年国家楼市调控的所有政策基本都是围绕“房住不炒”而制定的，算上今年的“一城一策”和“价格备案”，很明显楼市调控的政策所传递的信号不仅仅是“三稳”这么简单。试问什么时候的精准调控会干预楼价的？因为新楼盘的价格，开发商一般都不会定得太低。

今年受疫情的影响，开发商回笼资金的压力巨大，于是他们纷纷亮出战术性的营销手段，各显神通。营销打折的效果如何，恐怕只有银行知道。今年开发商的促销不仅仅是利益的驱动，而是“保命”。金九银十，当减价的标牌收回，“楼价据实备案不得随意变更”的调控政策出台以后，楼价恐怕会继续的小幅上涨。

来源：今日头条