有梯度的供应与消费——温总论房与我的人生拐点
李宗苗/文

    全国两会，舆论关注那短短三百多字的“温总论房”，温总平和而有力的论调，一针见血指明了中国住房问题的方向——我们要形成有梯度的供应和消费。这正如我们的梯度人生，不同的发展阶段，有着不同的奋斗目标，只有这样，我们才能稳健成长。

    2001年刚刚从南方都市报辞职、调入特区报的6月份，我专门找了个周末的时间乘公交车跑了一趟南山桃源村，报社在那里有一些微利房，看完后我相当失望，竟然是这么破的房子，还卖3000元/平方米。那一年南山最贵的房子（别墅除外）也就5500元/平方米。从那时候起，我就基本打消在报社买微利房的念头。按照报社的政策，调入报社的员工才可以有资格买微利房，要买微利房，不仅要排队打分，而且最好是已婚，这对于我，这得排到猴年马月啊！

    在进入特区报之前，我几乎没什么积蓄，每个月几千元的收入除了维持基本的生活，基本上上缴父母，给他们还债。还什么债呢？读书时家里穷，为了供我和二哥上学，母亲自己攒的那几万块准备给我们盖房子的砖卖了，生产队分的几块宅基地卖了，所有值钱的活牲口长好的没长好的都卖了，还欠了一屁股的债。父债子还，天经地义。

    2002年，在毫无准备的情况下，经不起同事兼朋友王雷的怂勇，我买了一套房——这套房的首期款当时还是借了王雷的，而且是无论深圳房价怎样涨它自岿然不动的一套位于深圳一知名工业区的单身公寓。它作为我的人生拐点的标志性事件意义永存。

    2003年，单位发了一笔相当可观的年终奖，一下子彻底改变了我的人生——我的银行存折首次出现一笔5位数存款，而且还有一笔惊天动地的6位数存款！我感激当时任特区报业集团总经理的陈君聪，没有他，我们的年终奖就不可能那么丰厚，在他调走后，我们的年终奖一落千丈一年不如一年。

    时至今日，大家仍然可以想象一下，我，一个农民的儿子，会用这笔钱来干什么？对，我当时就一个念头：俺终于有钱买房娶媳妇了。
    2003年，我在南山买了房，娶了媳妇，生活的确是上轨道了。。。。。

    从大学毕业参加工作，到2002年借钱买房，到2003年贷款买房，花了我六七年时间，应该说，我算得上比较幸运，碰上了一些鼓励我，给我机会甚至改变我的人生轨迹的长辈、朋友、领导、同事，但是，这些都离不开自己的努力，对于生在农村，长在农村的我来说，一切更需要自己一手一脚去争取。现在，在我们的身边，越来越多的“80后”进入了人生轨迹，强烈的危机感之外，我真心希望他们少走弯路，积极进取，为实现目标永不放弃。

     社会一天天在进步，城市一天天在变，房价一夜之间也突然飞涨，我们的内心渐渐失去平衡。房地产成为上至国家领袖下至普通草民共同关注的社会话题，尤其全国、全球人民对房价的关注程度，着实让房地产业人士吃惊。

    2001年深圳南山桃源村的微利房3000元/平方米，当年南山普通商品房价格平均水平大概是四五千，我们尚且可以心平气和地努力工作，满怀信心地去拼搏进取；当微利房与商品房的价格，在可比范围内不再是两倍的差距，而是三倍甚至更大的差距时，要做到和谐面对、和气蓄财那是不可能的。于是，一个潘多拉的盒子被打开了。

    我们不得不感谢网络，给了一个通道给愤怒的民众，还给了一个通道让业内人士做一些理性的思考与沉淀。也许，在失控的情绪背后，有着无数救市的良策和达致和谐的路径呢。

附：温总论房——
房地产业对发展经济、改善人民群众住房条件有着重大作用，必须促进房地产业持续健康发展。
    一是从我国人多地少的国情和现阶段经济发展水平出发，合理规划、科学建设、适度消费，发展节能省地环保型建筑，形成具有中国特点的住房建设和消费模式。
    二是房地产业应重点发展面向广大群众的普通商品住房。政府要特别关心和帮助解决低收入家庭住房问题。加大财税等政策支持，建立健全廉租房制度。改进和规范经济适用房制度。
    三是正确运用政府调控和市场机制两个手段，保持房地产投资合理规模，优化商品房供应结构，加强房价监管和调控，抑制房地产价格过快上涨，保持合理的价格水平。
    四是深入整顿和规范房地产市场秩序，强化房地产市场监管，依法惩治房地产开发、交易、中介等环节的违法违规行为。地方各级政府要对房地产市场的调控和监管切实负起责任。