简述最佳收房流程及注意事项
核验业主材料　　
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业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明　　
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交纳剩余房款　　
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业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》　　
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业主做综合验收　　
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业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案　　
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开发商与业主协商并达成书面协议　　
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根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议　　
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业主签署《入住交接单》
　　【提示】：开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。