昭通网_昭通热线网ztrxw.cn

昭通热线网广告位出租好餐具赚取积分
昭通之窗
发表于: 2020-10-13 13:11:47 | 显示全部楼层

正所谓众口难调,有人因房价上涨而窃喜不已,因为投资房产赚了不少钱,吃喝不愁;有人却因房价上涨持续发愁,毕竟高房价摆在那里,刚需都买不起房,生活不要太难。
中国人的生活可以说全是围绕着房子这个必需品而展开的,全民说房并不是什么夸张的论点,如今房子可以说是"香饽饽",人人想要。


然而随着国家不断地加强楼市调控政策的推行,楼市风口越来越紧,炒房投资的生意真的是不好做了,再加上市场自身发生的变化:从供不应求到供过于求,现在市场上的需求已经不足以支撑如此大的生产规模,未来不久,房地产“热”时代要落幕,指着买房赚钱已过去,房产终将迎来拐点
第一个原因:如今的楼市,已经不是供过于求,而是供过于求了。
任何东西,数量过多,都会泛滥成灾。和楼市息息相关的实体商铺就是一个最好的例子。


以前人们常说"一铺养三代",如果家里有个门店或者商铺,甚至都可以躺着赚钱,无论是自己家开店还是出租出去,都会带来不菲的收益,然而过高的收益带来的就是大批商铺的开发,所有人都去搞商铺,商铺自然就不值钱了。
再加上电商的冲击,实体商铺基本上已经走入了末路,房子如今和实体商铺有些类似,同样处于供不超于求的状态,虽然短时间内看不出来,但是长久下去房子必然会彻底成为"不动产",没办法作为投资品在市场上流动。


不过房子好的一点就是,没有替代品,房子仍然会是人们生活的必需品,哪怕是租房市场兴起,也不能完全挤占住房的市场。
第二个原因:国家政策要求。
什么是"房住不炒"?简单点说就是国家要求,既然我们买的是住房,那么就让住房回归它本来的居住属性,多余的金融投资性则剔除出去。这样一来,炒房投资的现象少了,房价回落到正常的水平,受益的不仅仅是民众,还有整个国家的经济。


一方面,民众的生活负债压力小了,对于民生的改善是我们非常期待看到的,另一方面,人们不用再承受巨额的贷款压力,多余的钱拿出来消费,更有利于促进我国经济平稳健康发展,抵消近二十年来的楼市泡沫带来的经济危机,给实体经济发展喘息的机会。
第三个原因:租赁市场的兴起缓解了住房压力。
现在的住房市场有需求吗?有。但是买不起。


目前的中国楼市,仍然还有住房需求的,多半是那些买不起房的刚需消费者。那么国家加大对于房屋租赁市场的扶持力度,可以在一定程度上缓解这些买不起房的刚需住房压力。
一旦大家都习惯了租房住,房子自然也就难卖了。
所以说,房子在未来成为烫手山芋,也不是不可能的事。
来源:今日头条




上一篇:房价还能降下来吗专家预测明年房价可能会超出多数人想象
下一篇:限购政策,对房产市场有何影响仅仅是为了限制炒房者吗?
跳转到指定楼层
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

主题 8973 | 回复: 10218


昭通热线网商务合作QQ

625134853 QQ群169427445

昭通装修建材网官方微信

扫描二维码,免费发布装修建材信息

昭通人才招聘网官网

发布招聘信息就上昭通人才招聘网 交流群QQ :115912447

展开

手机版|小黑屋|公司简介|  滇ICP备15005425号-1 js??

GMT+8, 2024-3-28 20:37 Powered by 昭通热线网 X3.2

昭通网_昭通热线网ztrxw.cn © 2011-2018 昭通网

快速回复 返回顶部 返回列表