买房是当下老庶民 最热衷于做的一件事情，虽然很多人嘴上说房价太高，买不起房，然则 我们去到一二线城市的售楼部中去看一看，哪天这里不是门庭若市的景象，有一些有钱人更是购买  了多套房子。为什么在面对高房价的时候，人们不是选择不买，反而是买房热情加倍 高涨呢？其中是有原因的，因为拼命买房的人群始终相信，中国楼市的价格不会下跌。

正是因为年夜 家坚信房价不会下跌，所以到目前为止，房地产市场里还有年夜 量的炒佃农 存在。依据 2018年，西南财经年夜 学所宣布 的查询拜访 申报 显示，中国一线楼市虽然遇冷，然则 城镇地区  的投资性购房比例却在逐渐攀升，同时从这些购房需求剖析 来看，刚需性购房需求在减少，仅占15.1的购房比例，而投资性购房需求却占到了58.2%。另外，改良 型购房比例达到  26.7%。

这种楼市现象就很滑稽了，开发商和炒佃农 就似乎 在和政策打游击战，当一二线城市的房价被炒高，失去了炒作的环境时，他们就会迅速转移到新的区域，寻找那些还有运营空间的区域，所以房价不高的三四线城市和城镇地区  ，很理所当然的就成为开发商和炒佃农 最终的目的地。
如今时间已经进入到2019年，记得去年有专业人士剖析 说，今年可能会有部分  三四线城市的房价会涌现 较年夜 的下行压力，开发商降价卖房的现象会越来越多。从目前的结果来看，理论上这个预测不雅 点是准确的，但从现实情况来看，这个不雅 点不成立，因为这些三四线城市并不会轻易的会让房价下跌，比如  出台房价“止跌令”就是很好的控制房价下跌的手段。

政策在短时间内对市场的走势起着至关重要的影响，当然，处所 城市不让房价下跌也有充分  的理由，首先，国度 方面的调控目标很明确，要稳定市场成长 。其次，无论是对于国度 还是处所 城市而言，房地产依然是经济的重要组成部分  ，并且 很多处所 城市更是无法解脱 对房地产的依赖。这些楼市现状炒佃农 们理解的加倍 彻底，这也是为什么他们有信心坚持炒房的理由和底气。

笔者记得曾经有某位专家提到过一个理论，他说：“有一种情况房价会下跌，年夜 家都不买房，房价就下跌。”这就和炒佃农 人为炒高房价的手段同理，那么人为的抵制高房价自然也会起到相应的效果。当然，这个只是理论罢了 ，现实情况里老庶民 弗成 能都不买房，究竟 人们对住房依然还有巨年夜 需求，即使刚需购房比例在降低，但刚需人群依然还有很少，所以在稳定各方面的利益前提下，稳定楼市才是短期内调控的主要目的。


文章来源：今日头条(昭通热线网www.ztrxw.cn版权与免责声明：1.本网转载其他媒体，目的在于传递信息，并不代表赞同其观点和对其真实性负责，本网不承担此类稿件侵权行为的连带责任。2.如本网所转载稿件涉及版权等问题，请著作权或版权拥有机构致电或来函与本网联系，本网将在第一时间处理妥当。如有侵犯您的名誉权或其他权利，亦请及时通知本网。电话：0870-2156588 邮箱：信箱：569098112@qq.com。本网在审慎确认后，将即刻予以删除。3.本网原创文章未经允许,私自转载者本网保留追究其版权责任的权利。转载请注明来源昭通热线网www.ztrxw.cn）