众所周知，最近几年二手房的价格上涨得有点过分  ，新房涨价1000元/平，二手房就会集体追加2000元/平，然则 刚需的购买  力是有限的，买得起房的人早就买了，剩下的刚需已经囊中羞涩，然而无知的炒佃农 依然把血盆年夜 口，瞄准 这群“穷人”！

二手房目前的真实现状是“有价无市”，虽然年夜 量房主都下调了价格，然则 仅仅是做做样子，涨的时候提价50%，降的时候却只下调10%，房价依然是严重虚高。笔者走访了一家中介，工作人员说：“受政策影响，最近几个月成交量几乎腰斩”！

那么，二手房市场到底还会不会死灰复燃？一位房产中介说：“如果这3个城市解除限购，房价会立即暴涨”，理由只有3个字，即“人太多”！这3个城市指的是成都、重庆、西安，人口分别  是1700万，3000万，1000万，对于房地产切实其实 是人口红利！

然则 ，笔者认为，虽然这3个处所 人口异常 多，人口还在赓续 流入，然则 并不代表房价还会因此暴涨。因为目前中国度 庭人均住房拥有率已经跨越 90%，空置住房已经跨越 6500万套，只有有2亿人选择租房，房子已经从稀缺转变为多余 ！

如果真的像中介说的突然取消限购，那么房价很可能是：先报复性上涨，然后就崩盘！很多专家都说了：目前我国楼市最好的结局就是稳住，暴涨和暴跌都邑 引发巨年夜 风险！同时，新华社也明确亮相 ：决不允许房地产调控前功尽弃 ！所以最近几年是不会全面取消限购的！亲爱的老铁，你们认为是这样吗？

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