房产所有权确定

房产遗嘱，我们首先要确认遗嘱中所涉及的房产是否只属于立遗嘱人一人。

举例来说，因为房产遗嘱年夜 多会涉及到夫妻双方配合 家当  ，作为夫妻的一方仅享有百分五十的所有权，若是在立遗嘱时，将夫妻双方配合 家当  处罚 给他人，将会面临相关部分  遗嘱无效的风险。

遗嘱的形式

现行《继承法》划定 了五种遗嘱形式。公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。

既然已经在说房产遗嘱该怎么写，那么肯定是才用自书遗嘱形式，即立遗嘱人亲笔书写的遗嘱，该遗嘱必须  由立遗嘱人亲笔签名。

除要注意的家当  问题外，还有三点需要注意的要求：

(一)遗嘱人必须  要有完全民事行为能力。

(二)遗嘱人所立的遗嘱必须  是其真实意思表示  。

(三)遗嘱的内容必须  正当 。

内容不正当 的遗嘱主要有三个情况：

1、遗嘱取消了缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权；

2、遗嘱没有为胎儿保存 需要 的继承份额；

3、遗嘱内容违反其他司法 。

同时，作为房产遗嘱，最容易面临的是被继承人去世之后，继承人拿着自书遗嘱难以过户的情况，因此为了减免各继承人之间的纷争以及过户难的问题，最好是去进行公证。一般依照 以下规矩 解决即公证遗嘱优先于非公证遗嘱，若没有公证遗嘱，则非公证遗嘱之间，后成立者优先于先成立者。

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