买房对每个家庭都是年夜 事，然则 房价问题是每个购房者存眷 的重点。然则 我国很多一二线城市，房价已经超出  了绝年夜 多半 人的购买  能力，于是很多买房刚需族把目光投向了二手市场，但离职房产中介透露：这“4种”二手房再廉价 也别买，还好及时知道

1. 被划入拆迁范围  的二手房

随着城镇化的快速推进，不少处所 都已经划入了拆迁的范围  ，而对于拆迁范围  内的房子，也是无法贷款的。并且  买待拆迁的二手房，也是无法解决 过户手续的，也就是说如果到时候房子拆迁的话，不只 拿不到拆迁款，连之前买房子的钱也是无法获得 赔偿的。

2. 违建的二手房

什么是违建的房子呢？简单来说，在城市计划 区内，未取得相关建设许可证，或者是采取  欺骗的手段骗取批准而占地扩建的建筑物。而在现实中，很多购买  二手房的人，看到房子在低价出售，于是二话不说就买下来了，结果买下来才发明 房子是属于违建二手。

购买  的二手房有违建的话，违建面积是不受司法 掩护 的，随时会被拆迁，因此你在知情的情况下购买  违建的二手房，被拆迁时得不到任何赔偿，并且  二手房有违建，在违建拆除、恢回复复兴 样之前，房子是不克不及 买卖、过户或者通过任何正当 途径典质 贷款。所以，年夜 家在购买  二手房时，要看看房子的正当 性。

3. 二手期房

近段时间，由于国度 政策的调控，楼市也有逐渐回暖，小编发明 经常有人咨询购买  二手期房的问题。首先我们要知道，二手期房和二手房是两个不合  的概念。二手期房其实是指可能房子已经盖好了，然则 房产证还没有办下来，也可以是投资客倒卖的楼花，就是说，有的投资客先行购买  期房，然则 现在为了套现而出售的房子，有的开发商是允许直接改名  的，这个还好点，然则 有的开发商是不允许直接改名  的。那么，就会酿成 名副其实的二手期房！

一般的二手期房，都邑 比相同地段的房子廉价 ，然则 ，这种房子其实的价值是异常 低的，即使是期房，然则 还不是现房，所以年夜 家在买房子的时候，千万不要觉得这样就一定是捡到了一个年夜 漏儿。在购买  之前，一定要问明白了，是不是二手期房。

  
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