房子最重要证件，房产证和不动产证的区别，内行人告诉  你实情 买房子之后会拿到很多有关这套房子的资料，其中最重要的资料应该就是房产证和不动产挂号 证，这两个证件能有效证明房子的归属权，也是房子受到司法 掩护 的证明文书。对于房产证整个证件，年夜 多半 人应该是异常 熟悉的，而不动产证人们就不一  定知道了，这也是因为房产证在人们的心中太重要了，而不动产挂号 是在2015年之后才开始实施的，所以还有很多人基本 不知道它。

很多人就有一个疑问，不动产挂号 证和房产证究竟哪一个更重要一些呢？通过中介的介绍，我们知道了区别。用最简单最通俗的说法，就是如果在买了房子之后呢可以在房产证上和不动产挂号 证上写名字，你一定要选择在不动产挂号 证上写。其实这也是因为国度 现在对不不动产的治理 越来越规范，而房子也属于不动产，所以如果要通过名字来证明房产归属权的话，还是不动产挂号 证最靠谱。

在有不动产挂号 证的情况下，房产证只是一个从属 品，虽然在一定水平 上房产证是一个很重要的证件，然则 在房产证上有名字并不代表房子就是你的，而要是再不动产挂号 证上有名字的话，房子就是算是你的了。 还有一个处所 就是，房产证上的信息和不动产挂号 证上的信息是不一  样的，房产证上有衡宇 的面积、地段、单位 和楼层，还有户主的信息。

然则 不动产挂号 证上的信息就比较  全面了，上面不仅有房子的面积，还有其它的像宅基地等信息，并且 从司法 层面来说，不动产挂号 证要更有效力。不动产挂号 证是房产证和土地使用权二合一的证书，所以相比之下，不动产挂号 证要比房产证重要一些。在最近这一两年才买房产证的人应该都知道，现在的新房子一般都没有房产证了，而是只有不动产挂号 证。

房产证将要渐渐退出历史，而以后都邑 使用到不动产挂号 证，不过  也不要担心  ，就算改革  了，房产证的作用依然还在的，特别是对于一些小产权的房子，没有办法  解决 不动产挂号 证，所以房产证还是有用的。然则 从总体上来说，房产证和不动产挂号 证这两个证书还是不动产挂号 证的含金量比较  高，用内行人的话来说，就是如果你要证明自己对衡宇 的所有权的话，一定要在不动产挂号 证上写名字，很多房主还不知道有这回事呢！

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