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发表于: 2019-1-12 22:57:46 | 显示全部楼层

中新网1月5日电 据外媒4日报道,美国房价高涨,让越来越多首次购房者转向怙恃 求援,请求协助 付首付款。

据联邦住宅治理 局(FHA)去年底的年度申报 ,在去年9月止的12个月内,逾26%利用经FHA担保贷款的房贷借款人,获亲友赞助 支付头期款,比率高于2011年的约22%。

报道称,美国房价上涨速度虽已放缓,但仍每年连续 上涨,房贷利率攀升更让买房的实际花费愈来愈高。许多当初错过在适宜价格买房的人,也在等房价下挫再进场买进。

这让美国首次购房一族面临艰困的购屋环境。学贷累赘 重和薪资成长低迷等因素,已让许多首购族的财富累积追不上房价上涨速度。房贷业者房地美(Freddie Mac)表示  ,35岁以下年轻人2017年的拥屋率已比2004年下滑8个百分点至35%。

曩昔 历史来看,需要他人协助 付首付款的买房者,都被认为信用风险偏高,因为他们在房产上投入的金钱较少,在房价下跌或失去还款能力时,一走了之会遭遇的损失也较少。有人也认为,若是由双亲帮小孩付首付款,将会助长这类价格赓续 高涨的市场连续 供需不平  衡。

  
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