房产继承纠纷一直是一个争议赓续 的话题，在怙恃 去世后，就会涌现 房产继承纠纷这样的事情。那么在司法 上对于怙恃 房子的继承是怎么来进行划定 的呢?这是很重要的一点。

宁夏辅德律师事务所的高婷律师做出了详细解答：

2018年怙恃 房产继承新划定

(一)继承必须  在被继承人死亡后开始。司法 划定 的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会产生 ，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须  存在被继承人生前立有正当 遗嘱和被继承人已死亡，不然 遗嘱继承关系也不会产生 。如怙恃 健在，其房地产子女就不克不及 继承。怙恃 意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。

(二)继承遗产的人，必须  是被继承人的正当 继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。我国继承法确定的法定继承人有：配偶、子女、怙恃 、兄弟姐妹、祖怙恃 、外祖怙恃 。

(三)继承人依法取得的遗产，必须  是被继承人生前小我 所有的正当 家当  或者是依法可以继承的其它正当 家当  权益。不克不及 把家庭共有家当  、夫妻共有家当  以及合股 家当  不加朋分 作为遗产来继承。像这样的家当  必须  朋分 以后属于死者小我 所有的部分  才是遗产。一切不法 所得的家当  不属于遗产，不得继承。

高婷律师：执业八年，拥有专业知识和丰富  的工作经验。擅长建设工程合同纠纷，房地产纠纷，工伤保险待遇纠纷，婚姻家庭纠纷领域的诉讼。为人真诚善良，容易沟通，绝不以利益为目的搪塞 ，糊弄当事人，认真看待 每一起案件！

高婷律师弥补 ：

相关司法 依据：

1、《继承法》第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的配合 所有的家当  ，除有约定的以外，如果朋分 遗产，应当先将配合 所有的家当  的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有家当  之中的，遗产朋分 时，应当先分出他人的家当  。

2、《继承法》第五条 继承开始后，依照 法定继承解决 ;有遗嘱的，依照 遗嘱继承或者遗赠解决 ;有遗赠赡养  协议的，依照 协议解决 。

3、《继承法》第二十九条 遗产朋分 应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜朋分 的遗产，可以采取  折价、适当赔偿 或者共有等办法 处理  

4、《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见 》第四十二条 遗嘱人以不合  形式立有数份内容相抵触  的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准;没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。

5、《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见 》第五十八条 人民法院在朋分 遗产中的衡宇 、生产资料和特定职业所需要的家当  时，应依据有利于施展 其使用效益和继承人的实际需要，兼顾各继承人的利益进行处理  。

对于本文的内容年夜 家都清楚了吧，在怙恃 去世后如果涌现 房产继承纠纷的时候，就需要依据 本文的内容来进行相关的解决 ，希望以上资料对于您在房产继承上有一定赞助 。

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