相信每一小我 买到房子后都是特别开心的，尤其是在现在，买房可不是一件容易的事情，无论是价格方面，亦或是政策方面，都涌现 了很年夜 的限制。然则 年夜 家要注意的是，即就是 你买了房子并已经住进去了，可只要房产证一天不到手，这房子也不克不及 算作是你的；现在很多新闻都爆出，有的小区里的业主，房子住了半年，可房产证仍未到手，迟迟不见踪影。难道解决 房产证真的那么困难吗？为此，我专门找内行朋友了解了一下情况，这才清楚，自己差点傻傻被坑了！

买房后，“房产证”多长时间能力 下来？幸亏内行提醒，差点被坑！

内行朋友告诉  我，实际上，房产证的解决 是异常 简便的，只需要带齐各类资料，，直接去房管局解决 就可以了，手续费也就几十块，10天左右就能搞妥  ；如果是统一由开发商署理 解决 的话，就要审核20天。

那如果房产证已经拿去给银行典质 贷款了怎么办？内行朋友说，只需要先与银行签订合同，将银行出具的证明递交给房管局进行挂号 ，拿到最后的证据后，再重新交给银行，房产证就能够回到我们手上了。

最后内行朋友告诉  我说，如果开发商（受售房人）在合同中明确的约定好了交付房产证的期限，然则 逾期并未杀青 未杀青 ；再者是在合同中注明了是未建成的房子，然则 交房后起算90天内也没有将房产证给你；又或者是合同中注明了是竣工的房子，但签订合同90天后没有给房产证的，依照 相关的划定 ，以上这3种情况出卖房子的人是需要承担“违约责任”的。

所以说，像新闻里面都已经快半年没有拿到房产证的业主们，完全可以进行维权申诉了！我们一定要将自己的权益掩护 好，涌现 这种事情可不克不及 将自己陷于被动，一定要及时反馈并且  要索要赔偿。幸好内行朋友告诉  我，不然  我还以为房产证很难办，傻傻被坑了！
讨论：你们身边有没有住了房子，却一直拿不到房产证的事呢？

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