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发表于: 2018-10-12 22:08:34 | 显示全部楼层

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日前,任志强在公共场所   称,如果房价真的暴跌了,有5类人一定 会跟着遭殃。

<a href='http://bbs.ztrxw.cn/forum.php?mod=forumdisplay&fid=48' target='_blank'>房产</a>年夜 佬任志强:若房价年夜 跌,这五类人一定 遭殃!-1.jpg



近期年夜 陆各年夜 城市的房价涌现 了比较  明显的下滑,甚至有不雅 点认为,年夜 陆楼市已经涌现 拐点。对此,前华远地产(2.310, -0.04, -1.70%)集团董事长任志强日前表示  ,如果年夜 陆房价真暴跌的话,有5类人一定 遭殃。

据媒体报道,任志强近来在公共场所   表示  ,房价暴跌并没有利益 ,如果房价真的暴跌了,有五类人也会跟着遭殃。

一,辛辛苦苦供房贷的人们。这些人在房价高时花费终生 积蓄贷款买到房子,一旦房价暴跌,他们的血汗钱也就白白蒸发了。同时,面对昂扬 的房贷,他们是继续还贷还是弃房断供,无论他们怎么选都是毛病 的决定。

二,地产开发商。因为开发商都是高价拿地,卖完了房子能力 赚到钱,并且 ,开发商一般都背负着巨额债务,对资金链本就不宽裕的开发商来讲,若房价暴跌不仅收入骤减,甚至能让他们直接破产。

三,还没买房子的人们。若房价暴跌,还没买房的人将会陷入两难,房价还会不会降?什么时候出手才是好时机等等。这些未知因素会困扰这些人,让他们陷入买房遥遥无期的窘境。

四,银行可能会降薪或裁人 。若房价暴跌,一些人还不上贷款将形成年夜 量的银行坏帐。没房的人也不会再申请房贷了。因此银行前期可能会降薪裁人 ,后期也就只能宣布倒闭。

五,普通老庶民 (61.990, -0.54, -0.86%)。房地产行业作为政府 的支柱家当 ,一旦涌现 巨年夜 震荡,势必会冲击各行各业,如此一来,普通老庶民 的生活也将变得十分困难,这是人们无法承担的后果。

2018年上半年在中国楼市猖狂 上涨可以看作是房价的诱多,果真 最近一段时间,万科喊出“活下去”的口号。9月28日,万科董事会主席郁亮在会上表示  ,房地产行业的转折点已经到来,让万科“活下去”是最终目标。

这是年夜 佬们早就对中国房地产看得一清二楚了。此前,李嘉诚早就在年夜 陆套现了上千亿资产转移到了欧洲。他劝年轻人不要急着买房,并说10年后的房子将会一文不值。

2017年,马云在杭州举行的全球峰会上揭橥 主题演讲说到:未来房价如葱,不值钱。

在中国年夜 陆,房子不仅消耗了多半 普通老庶民 几代人的积蓄,更是透支了年轻人未来几十年的斗争 。中国度 庭债务欠债 率已经切近亲近 美国金融危机前峰值。

2017年数据显示,居民房贷收入(购房贷款余额/居民可支配总收入)高达75%,相当于超七成收入都砸入买房。其中,能全款买房的人是极少,更多的是房贷。

一旦房价暴跌,最受冲击的是房奴,要么增加典质 物,要么提前还款;如果违约产生 ,银行就会拍卖房子,市场上的供给  突然增加,会引发进一步的下跌;这时候更多有房的人就会选择卖出房产,造成弗成 逆转的暴跌。

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