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微昭通
发表于: 2018-9-16 21:40:53 | 显示全部楼层

中国已经进入年夜 众旅游时代,休闲度假成为了旅游消费的主流。休闲度假在旅游总人次中占的比例年夜 幅提升,旅游度假将成为未来的主流,连续 高速增长。旅游度假作为新时期的一种旅居生活方法 ,包含  不雅 光、休闲及各类 文娱体康养等消费,追求健康和精神享受,逐渐成为休闲生活主流。
“ 三避三养(避暑避霾避寒、养生养心养老) + 微度假 ” 是对旅游度假需求的集中诠释,是旅游度假成长 的重要偏向 ,也是旅游休闲度假的核心市场,可以催生一系列新型业态和家当 链,成为新时期经济突破成长 的一种新模式。

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健康与旅游相结合,为健康小镇成长 奠定  基础
健康与旅游度假的加速融合,已成为现代办事 业的新亮点,健康家当 与旅游家当 的有机结合,也已经成为全球经济成长 新的经济增长点。
世界医疗旅游协会申报 称全球医疗旅游家当 未来年增速有望坚持 15%-25%的高增长率,2017年的市场份额预计将达到  7000亿美元。而国际传统旅游家当 的增长率近几年一种坚持 在3%-5%之间。数据统计显示,以健康养生为目的的旅游消费者整体上比普通游客多花费130%,收入效应远远年夜 于传统的旅游家当 及医疗家当 。

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(数据来源于《2015年世界养生旅游白皮书》)
健康小镇可以旅游家当 为龙头,通过旅游的搬运功能  ,依据 旅游者、居民的消费需求,将健康疗养、医疗美容、生态旅游、文化体验、休闲度假、体育运动、健康产品  等业态聚合起来,实现与健康相关的年夜 量消费的聚集。

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国度 政策支持成长 健康小镇
国务院在2016年宣布 的《“健康中国2030”计划 纲领 》中指出,应积极增进 健康与养老、旅游、互联网、健身休闲、食品融合,催生健康新家当 、新业态、新模式。成长 基于互联网的健康办事 ,勉励 成长 健康体检、咨询等健康办事 ,增进 个性化健康治理 办事 成长 ,培育一批有特色的健康治理 办事 家当 ,探索推进可穿戴设备、智能健康电子产品  和健康医疗移动应用办事 等成长 。培育健康文化家当 和体育医疗康复家当 。制定健康医疗旅游行业标准  、规范,打造具有国际竞争力的健康医疗旅游目的地。年夜 力成长 中医药健康旅游。打造一批知名品牌和良性循环的健康办事 家当 集群,搀扶 一年夜 批中小微企业配套成长 。引导成长 专业的医学检验中心、医疗影像中心、病理诊断中心和血液透析中心等。支持成长 第三方医疗办事 评价、健康治理 办事 评价,以及健康市场查询拜访 和咨询办事 。勉励 社会力量提供食品药品检测办事 。完善科技中介体系,年夜 力成长 专业化、市场化医药科技结果 转化办事 。
这对建设成长 健康小镇提供了重要的政策支持。健康家当 已经成为新常态下办事 家当 成长 的重要引擎,在未来20年,必将迎来一个成长 的黄金期。
健康小镇可成长 的家当 体系
适宜创建  成长 健康小镇的地区  ,一般都有良好的生态环境和气候条件,这是实现健康生活的一个重要基础条件。在这个基础条件上,依据 本地 不合  资源,结合市场需求特点,可以成长 融合不合  家当 体系的健康小镇。

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健康小镇业态一览表
生态养生为亮点:即依托项目地良好的气候及生态环境,构建生态体验、度假养生、温泉水疗养生、森林养生、高山避暑养生、海岛避寒养生、湖泊养生、矿物质养生、田园养生等养生业态,打造休闲农庄、养生度假区、养生谷、温泉度假区、生态酒店/民宿等产品  ,形成生态养生健康小镇家当 体系;
享老家当 为亮点:将医疗、气候、生态、康复、休闲等多种元素融入养老家当 ,成长 康复疗养、旅居养老、休闲度假型“候鸟”养老、老年体育、老年教育、老年文化活动等业态,打造集养老居住、养老配套、养老办事 为一体的养老度假基地等综合开发项目,带动护理、餐饮、医药、老年用品、金融、旅游、教育等多家当 的配合 成长 。
体育家当 为亮点:依托山地、峡谷、水体等地形地貌及资源,成长 山地运动、水上运动、户外拓展、户外露营、户外体育运动、定向运动、养生运动、极限运动、传统体育运动、徒步旅行、探险等户外康体养生产品  ,推动体育、旅游、度假、健身、赛事等业态的深度融合成长 。
文化家当 为亮点:深度挖掘项目地独有的宗教、民俗、历史文化,结合市场需求及现代生活方法 ,运用创意化的手段,打造利于养心的精神层面的旅游产品  ,使游客在获得文化体验的同时,能够修身养性、回归素心 、陶冶情操。如依托宗教资源,打造文化度假区、依托中国传统文化,打造国粹 体验基地等。
休闲农业为亮点:药食同源,是东方食养的一年夜 特色。因此美食养生可以说是健康旅游中至关重要的一项内容。健康食品的开发,可以与休闲农业相结合,通过成长 绿色种植业、生态养殖业,开发适宜于特定人群、具有特定保健功能  的生态健康食品,同时结合生态不雅 光、农事体验、食品加工体验、餐饮制作体验等活动,推动健康食品家当 链的综合成长 。
医学家当 为亮点:康疗养生产品  的组成 主要是以中医、西医、营养学、心理学等理论知识为指导,结合人体生理行为特征进行的以药物康复、药物治疗为主要手段,配合一定的休闲活动进行的康复养生旅游产品  ,包含 康体检查类产品  。它是医疗旅游开发中的重要内容之一。
度假家当 为亮点:居住养生是以健康养生为理念,以度假地产开发为主导而形成的一种健康养生方法 。这种养生居住社区向人们提供的不仅仅是居住空间,更重要的是一种健康生活方法 。除建筑生态、环境良好、食品健康等特点外,它还提供全方位的康疗及养生设施及办事 ,并为人们提供冥想静思的空间与环境,达到  在恬静的气氛中修身养性的目的。
国务院印发《“健康中国2030”计划 纲领 》,健康特色小镇迎来黄金成长 期
随着社会成长 和人们生活水平的提高,人们健康意识逐渐增强。近日,中共中央国务院印发《“健康中国2030”计划 纲领 》,把健康推向一个新的高度,提出建设“健康中国”,为健康家当 的成长 提供了有力支持。新时期、新形势下,特色小镇建设遍地开花,为康养特色小镇的开发建设指明了偏向 。
康养小镇的概念
康养小镇是指以“健康”为小镇开发的出发  点和归宿点,以健康家当 为核心,将健康、养生、养老、休闲、旅游等多元化功能  融为一体,形成的生态环境较好的特色小镇。
康养小镇可以依据 旅游者、居民的消费需求,将健康疗养、医疗美容、生态旅游、文化体验、休闲度假、体育运动、健康产品  等业态聚合起来,实现与健康相关的年夜 量消费的聚集。
康养小镇的特征康养小镇建设相关政策
健康绝非小事,它已经上升到国度 层面,注重全民健康,近年来,无论从中央到处所 政府,与康养相关的政策频出,致力于推进健康中国、健康家当 的监督、治理 与成长 ,为康养小镇的成长 提供支持、引导和推动作用。
康养小镇的开发路径
1、依据 自身特色,确定小镇开发类型
例如:景区或景区周边有宗教文化基础,适合作宗教文化型康养小镇开发;有长命 文化基础,提倡 食养、药养等健康养生,适合作长命 文化康养小镇开发;有温泉这一核心资源,适合作温泉型康养小镇开发等等。
2、无特色资源,植入相关特色与功能  
对于无明显特色资源的小镇,要进入康养小镇开发,通过旅游的搬运功能  进行特色植入。这类型一般仅适合长命 文化型、生态养生型,医养结合型或养老小镇型开发。
例如,生态养生型要求小镇有较好的环境基础,后期要改良 和维护小镇生态环境,同时培育和引导养生养老家当 进驻,成长 养生家当 ,进行生态养生型开发;医养结合型需导入医药家当 ,形成医药种植家当 链或形成医药家当 园等。
3、强化健康主题,进行多元化开发
康养小镇必须  强化健康养生养老主题,进行多元化开发。以健康养生、休闲养老度假等健康家当 为核心,进行休闲农业、医疗办事 、休闲娱乐、养生度假等多功能  开发。
4、进行整体运营治理
立足于小镇自身特点,以市场化开发为主导,确定项目的开发主体、开发模式、招商及运营模式等,形成系统化的运营治理 流程,推进健康家当 链的高效成长 ,实现小镇的经济效益增长。
康养小镇6种开发类型
1.>>>宗教文化养生型<<<
依托道教、释教 等宗教文化资源,打造集宗教文化养生体验、养生教育、休闲度假、养老等于一体的综合度假区,该类型一般多散布 在旅游景区或景区周边,有悠久的历史和古老的文化基础。
案例:武当山太极湖
项目介绍:武当山太极湖生态文化旅游区由太极湖新区和太极湖旅游区组成,太极湖新区重点成长 旅游成长 中心、武当国际武术交流中心、太极湖医院、太极湖学校和高等  居住区等项目,太极湖旅游区包含 旅游度假板块、水上游览板块和户外休闲板块,重点建设太极小镇、武当山工夫 城、老子学院、山地运功公园、武当国际会议中心等项目,是集旅游不雅 光、休闲娱乐、养生养老、度假于一体的综合度假区。
项目特点:依托武当山的道教文化和良好的生态环境成长 养生养老、健康度假家当 。
2.>>>长命 文化养生型<<<
依托长命 文化,年夜 力成长 长命 经济,形成食疗养生、山林养生、气候养生等为核心,以养生产品  为帮助 的健康餐饮、休闲娱乐、养生度假等功能  的健康养生养老体系。
案例:浙南健康小镇
项目介绍:小镇位于龙泉市兰巨乡,背靠国度 级自然掩护 区龙泉山,是长命 龙泉第一乡,是好山好水好空气的齐聚地,同时食药材资源极其丰富  ,是健康食养、药养绝佳福地。利用其得天独厚的生态条件和长命 特色,成长 农业不雅 光、健康餐饮、休闲娱乐、养生度假等多功能  的健康长命 小镇。
项目特色:挖掘长命 文化,从食养、药养、水养、文养、气养五方面成长 长命 经济。
3.>>>温泉养生型<<<
依托温泉这一奇特 的核心资源,成长 “温泉+”特色家当 ,如温泉+养生、温泉+会议、温泉+运动等,形成健康、养生、休闲娱乐等温泉养生特色小镇。
案例:灰汤温泉小镇
项目介绍:小镇位于湖南宁乡灰汤镇,总面积48K㎡,泉水水温高达89.5℃,是中国三年夜 著名高温复合温泉之一,已有2000多年的历史,温泉区占地8K㎡,温泉水量丰富  。现结合温泉成长 “温泉+X”家当 ,现已开发建设有温泉酒店、温泉游泳馆、高尔夫练习场等各类 休闲建设设施、疗养体检中心等,是集温泉养生、运动休闲、会议培训、健康体检于一体的温泉小镇。
项目特色:天然温泉资源是项目核心亮点,同时以温泉为基础,成长 温泉+酒店、温泉+会议、温泉+运动等特色家当 。
4.>>>医养结合型<<<
依托医药家当 /医药文化成长 医药家当 ,推动健康养生、休闲度假等家当 成长 的医养特色小镇。

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案例:年夜 泗镇中药养生小镇
项目介绍:小镇位于江苏年夜 泗镇的中药科技园,占地1240亩,总投资4亿元,该园以中药材种植为中心,产学研相结合的示范性中药科技园。小镇以中药科技园为核心,打造“1+3+X”的成长 体系,1为中药科技园,3指休闲娱乐、中药养生、医疗器械家当 三年夜 健康家当 ,X为舞台文化、养老、生态农业等多个配套家当 ,打造中药文化、养生文化、旅游文化的平台。
项目特色:原生态环境和高质量老年客户基础,建设颐乐学院和雅达国际康复医院为核心配套,形成居医养的特色养老体系。
5.>>>生态养生型<<<
以原生态的生态环境为基础,以健康养生、休闲旅游为成长 核心,重点建设养生养老、休闲旅游、生态种植等健康家当 ,一般散布 在生态休闲旅游景区或者自然生态环境较好的区域。文化成长 医药家当 ,推动健康养生、休闲度假等家当 成长 的医养特色小镇。

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案例:平水养生小镇
项目介绍:小镇位于浙江平水镇,境内青山叠翠,千岩竞秀,生态环境迷人,文化底蕴深厚,以建设“养生特色小镇” 为成长 目标。积极培育和引导养生养老家当 项目,吸引了国际度假村项目、中药养生会所项目、仙人谷养生养老项目等先后落户小镇,为小镇健康养生养老、休闲旅游提供了条件。
项目特色:依托原生态的自然环境成长 健康养生、休闲旅游等生态养生家当 。
6.>>>养老小镇型<<<
有一定的环境资源,同时拥有有一定经济实力的老年群体,为老年人打造集养老居住、医疗护理、休闲度假为主要功能  的养老小镇。

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案例:绿城乌镇雅园
项目介绍:项目位于浙江乌镇,依托原生态自然环境,为高质量的老年群体建设有养生度假酒店、医疗公园、国际养老护理中心、颐乐学院、养老居住等功能  板块,打造的集健康医疗、养生养老、休闲度假为一体的特色养老小镇。
项目特色:原生态环境和高质量老年客户基础,建设颐乐学院和雅达国际康复医院为核心配套,形成居医养的特色养老体系。
康养小镇的开发路径

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1、依据 自身特色,确定小镇开发类型
景区或景区周边有宗教文化基础,适合作宗教文化型康养小镇开发;有长命 文化基础,提倡 食养、药养等健康养生,适合作长命 文化康养小镇开发;有温泉这一核心资源,适合作温泉型康养小镇开发;有医药家当 基础的适合作医养结合型康养小镇开发;仅有良好的自然生态环境,应结合医药种植、医疗办事 、养生项目等,进行生态养生小镇开发;有一定自然环境资源,同时周边有高质量的老人客群,适合作养老小镇开发。
2、无特色资源,进行特色植入
对于无明显特色资源的小镇,要进入康养小镇开发,必须  进行特色植入。这类型一般仅适合长命 文化型、生态养生型,医养结合型或养老小镇型开发。长命 文化型前期需统计小镇长命 老人数量,如果数量较多,可渲染小镇的长命 概念,强化长命 文化基因,进行长命 文化型小镇开发;生态养生型要求小镇有较好的环境基础,后期要改良 和维护小镇生态环境,同时培育和引导养生养老家当 进驻,成长 养生家当 ,进行生态养生型开发;医养结合型需导入医药家当 ,形成医药种植家当 链或形成医药家当 园等,进行医养结合型小镇开发;养老小镇型依托某一自然环境,进行周边环境的开发打造,同时建设医疗康复设施、办事 中心等健康养老设施,完善养老居住、医疗康复护理、老年活动中心等多功能  的养老小镇。

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3、依托开发类型,强化健康主题,进行多元化开发。
小镇确定开发类型,就必须  强化健康养生养老主题,进行多元化开发。以健康养生、休闲养老度假等健康家当 为核心,进行休闲农业、医疗办事 、休闲娱乐、养生度假等多功能  开发。
4、小镇整体的运营治理 。
立足于小镇自身特点,以市场化开发为主导,确定项目的开发主体、开发模式、招商及运营模式等,形成系统化的运营治理 流程,推进健康家当 链的高效成长 ,实现小镇的经济效益增长。

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