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房地产企业贷款准入标准

信息编号:11727

最后更新时间:2017-4-26 16:46     917人阅读

所属类别:投资创业/商务合作-商务合作
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房地产企业贷款准入标准及业务流程

1、区域准入: 向抵押物或融资项目位于国内一线、二线城市的住宅地产项目,或商业建筑

面积不超过30%的商住项目,提供1-2年中长期贷款资金,或1-6个月短期贷款资金。

2、地产类别:住宅地产;

3、融资项目:取得四证的在建工程,或商品房预售许可证,或房屋所有权证的项目;

4、担保措施:以在建工程或房产抵押,借款方控股股东提供连带责任保证;

5、融资期限:1-2年;

6、抵押率:抵押物评估价值的40-60%;

7、融资利率:

中长期贷款年利率12-15%;短期贷款年化利率18-20%。

8、贷款操作时间:30-45天。
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