文/楼市年夜 家谈（quanadcom）

买房最愉快 的时候就是拿到房产证的时刻了，似乎只有房产证到手了，这个房子才真正的属于自己。现在的房产证又被称为是不动产证，是购房者对房子实行占有、转让的凭证，真正到了2017年的时候，国度 才停发房产证，改发不动产权证。从某种水平 上上，这两种证书没有什么区别，如果你不换也可以，与不动产证书有同样的效力，而现在，一般拿到手里的都是不动产权证。

房产证或是不动产证的作用虽然 异常 年夜 ，然则 拿到这个本本了就完全没事了吗？房产证到手，若干 人忘记做这“3件事”，吃亏了就明白了。

第一件事：检查房产信息

房产证上有很多信息，每一条都是至关重要的，所以拿到房产证我们第一件事就是检查房产信息，不要太相信人了，万一人家不小心把你数据挂号 错了，以后发明 了就迟了。首先就是核实上面的姓名和身份证号；其次，把房子的基本信息核实一下，不要最后信息都对不上，比如  单位 号、几期、楼层、地址都要核实清楚，如果错了，会影响后面的交易；最后一点，如果信息毛病 了，一定要去机关纠正 ，不要一等再等。

第二件事：及时去解决 典质 挂号

现在很多人买房，都是去银行贷款，银行给你发贷款不是平白无故就发的，一定要有典质 品才行，这个时候，你的房产证就需要拿去典质 。所以，如果你拿到房产证了，要第一时间去银行典质 ，然后解决 典质 挂号 ，带好相关资料 。最后等你还款完了之后，这个房产证就要拿回来，也要记得去银行撤销典质 挂号 ，这样房子能力 真正属于自己。

第三件事：保存  好购房的相关票据

很多人有丢三落四的习惯，这是欠好 的，尤其是在买房进程 中需要付很多钱，然后肯定会有很多发票票据，这个时候你要保存  好，包含 购房发票、契税发票、物业费发票、装修发票、合同立案 证明等等，比如  装修发票还可以冲抵税费，这些丧失 了再办需要钱也浪费时间，从某种水平 上说也是为自己省钱了。

有些票据是可以补办的，然则 有些是不克不及 办的，还需要一些钱，所以房产证到手了，不要忘记做这“3件事”，省钱还省事，不要吃亏了才明白。

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