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日前，任志强在公共场所   称，如果房价真的暴跌了，有5类人一定 会跟着遭殃。

近期年夜 陆各年夜 城市的房价涌现 了比较  明显的下滑，甚至有不雅 点认为，年夜 陆楼市已经涌现 拐点。对此，前华远地产(2.310, -0.04, -1.70%)集团董事长任志强日前表示  ，如果年夜 陆房价真暴跌的话，有5类人一定 遭殃。

据媒体报道，任志强近来在公共场所   表示  ，房价暴跌并没有利益 ，如果房价真的暴跌了，有五类人也会跟着遭殃。

一，辛辛苦苦供房贷的人们。这些人在房价高时花费终生 积蓄贷款买到房子，一旦房价暴跌，他们的血汗钱也就白白蒸发了。同时，面对昂扬 的房贷，他们是继续还贷还是弃房断供，无论他们怎么选都是毛病 的决定。

二，地产开发商。因为开发商都是高价拿地，卖完了房子能力 赚到钱，并且 ，开发商一般都背负着巨额债务，对资金链本就不宽裕的开发商来讲，若房价暴跌不仅收入骤减，甚至能让他们直接破产。

三，还没买房子的人们。若房价暴跌，还没买房的人将会陷入两难，房价还会不会降？什么时候出手才是好时机等等。这些未知因素会困扰这些人，让他们陷入买房遥遥无期的窘境。

四，银行可能会降薪或裁人 。若房价暴跌，一些人还不上贷款将形成年夜 量的银行坏帐。没房的人也不会再申请房贷了。因此银行前期可能会降薪裁人 ，后期也就只能宣布倒闭。

五，普通老庶民 (61.990, -0.54, -0.86%)。房地产行业作为政府 的支柱家当 ，一旦涌现 巨年夜 震荡，势必会冲击各行各业，如此一来，普通老庶民 的生活也将变得十分困难，这是人们无法承担的后果。

2018年上半年在中国楼市猖狂 上涨可以看作是房价的诱多，果真 最近一段时间，万科喊出“活下去”的口号。9月28日，万科董事会主席郁亮在会上表示  ，房地产行业的转折点已经到来，让万科“活下去”是最终目标。

这是年夜 佬们早就对中国房地产看得一清二楚了。此前，李嘉诚早就在年夜 陆套现了上千亿资产转移到了欧洲。他劝年轻人不要急着买房，并说10年后的房子将会一文不值。

2017年，马云在杭州举行的全球峰会上揭橥 主题演讲说到：未来房价如葱，不值钱。

在中国年夜 陆，房子不仅消耗了多半 普通老庶民 几代人的积蓄，更是透支了年轻人未来几十年的斗争 。中国度 庭债务欠债 率已经切近亲近 美国金融危机前峰值。

2017年数据显示，居民房贷收入（购房贷款余额/居民可支配总收入）高达75%，相当于超七成收入都砸入买房。其中，能全款买房的人是极少，更多的是房贷。

一旦房价暴跌，最受冲击的是房奴，要么增加典质 物，要么提前还款；如果违约产生 ，银行就会拍卖房子，市场上的供给  突然增加，会引发进一步的下跌；这时候更多有房的人就会选择卖出房产，造成弗成 逆转的暴跌。

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